Südansicht MFH
MFH Firstseite
MFH Rückseite
Parkplatz und Wendebereich MFH
Garagen MFH
Altbestand Straßenseite
Altbestand Straßenseite
Altbestand
Gleich anrufen und informieren! Hohes Baurecht, junges Mehrfamilienhaus!
84435 Lengdorf
- 2.700.000 €
- Kaufpreis
- 2.750,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.700.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1262095
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/962-962/100341
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei diesem sehr interessanten Investment handelt es sich um ein sehr großes Grundstück mit einem 1998 erbauten, voll vermieteten Mehrfamilienhaus und abbruchreifem Altbestand.<BR /><BR />Der Vorbescheid, mit dem das Baurecht geklärt wurde, ist genehmigt. Demnach dürfen auf dem Grundstück an der Stelle des Altbestands ca. 1.300 m² zusätzliche Wohnfläche gebaut werden.<BR /><BR />Die Teilvermessung der erforderlichen Grundstückteile wurde bereits vollzogen. <BR /><BR />Die bestehende Planung kann - gegen Bezahlung des bisherigen Aufwands - übernommen werden. <BR /><BR />Auf Grund der Komplexität des Gesamtprojekts ist die Beschreibung an dieser Stelle zu umfangreich. Bitte rufen Sie uns an, damit wir Ihnen das Vorhaben erläutern können. Wir freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- ca. 514 m² Wohnfläche im bestehenden 5-Familienhaus
- Baurecht für weitere 1.300 m² gem. Vorbescheid möglich
- ca. 2.750 m² gesamte Grundstücksfläche
Lagebeschreibung
Gemeinde Lengdorf - Ortsmitte.
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage. Die Auffahrt auf die Autobahn A94 ist in ca. 1 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Metzgerei, Bäcker, Kindertagesstätte, die Grundschule, Getränkemarkt und Gasthaus.
Isen, mit Supermärkten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten.
Dorfen ist ca. 12 km und Erding ca. 16 km entfernt.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Thann-Matzbach. Mit dem Zug erreichen Sie den Hauptbahnhof München in ca. 40 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
Ansprechpartner
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Erich Grandl
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 21.05.2025 in der Kategorie Grundstücke in Lengdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.06.2025 aktualisiert.
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