Nachhaltiges Investment in Düren! Langfristig vermietetes Grundstück mit moderner Schnellladestation

Objektbeschreibung

... <br /><br /> weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.<br /> <br /> Mit dieser Investitionsmöglichkeit investiert der Erwerber in ein Grundstück, verbunden mit einem langfristig abgeschlossenen Pachtvertrag zum Betrieb einer überdachten Schnellladestation für Kraftfahrzeuge.<br /><br /> <br /><br /> Im Jahre 2022 wurde der Pachtvertrag mit einem renommierten niederländischen Unternehmen, welches in Europa Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge aufbaut und betreibt, abgeschlossen. Seit Dezember 2023 sind die Ladestationen in Betrieb.<br /><br /> Der Vertrag ist mit einer Festlaufzeit von 20 Jahren abgeschlossen. Hieran anschließen kann eine Verlängerungsoption von zweimal 5 Jahren. Ab dem 10. Betriebsjahr erfolgt eine Anpassung der Miethöhe nach dem Verbraucherpreisindex.<br /><br /> <br /><br /> <br /><br /> Für die Metropolregion Rheinland, und hier im Besonderen für die Stadt Düren, stellt die Investition derartiger Unternehmen eine besondere Bedeutung für ihre nachhaltige, effiziente und zukunftsweisende Energieinfrastruktur dar.<br /><br /> <br /><br /> In direkter Nähe zum Verkaufsgrundstück befindet sich eine Netzanschlussstelle an eine 320-kV Höchstspannungsgleichstromleitung (Erdkabel).<br /><br /> <br /><br /> Für dieses Plangebiet gilt der Bebauungsplan Nr. 13/287<br /><br /> „Talbenden/Rurbenden“.

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Ausstattung

- vollständig erschlossenes Grundstück mit Wasser,- Strom,- sowie einem Gasanschluss

- ein Geotechnischer Untersuchungsbericht liegt vor

- kein Altlastenverdacht

- keine Baulasten vorhanden

Sonstige Angaben

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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



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