Exklusives 1.111 m² Grundstück in Wolfsburg-Heiligendorf - mit Fernblick, teilbar, kein Bauzwang

Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem Zuhause das Ruhe, Natur und Freiraum mit urbanem Komfort vereint?<br /> Dieses außergewöhnlich große Grundstück (1.111 m²) liegt am ruhigen Ortsrand in einer ruhigen Sackgasse von Wolfsburg-Heiligendorf - mit perfekter Südausrichtung und unverbaubarem Fernblick über Felder und Natur.<br /> Hier ist Raum für Ihr Haus - ob exklusives Einfamilienhaus oder moderne Doppelhaushälften.<br /> <br /> Ein echtes Juwel auf dem Grundstücksmarkt: <br /> <br /> Teilbar, vollerschlossen, lastenfrei, sofort bebaubar - und das ohne Bauträgerbindung sowie mit dem seltenen Vorteil: ohne Bauzwang.<br /> <br /> Hier bestimmen Sie den Zeitpunk - und genießen sofort den Ausblick.<br /> Ideal für Eigenheimbesitzer mit individuellen Wohnträumen oder Kapitalanleger, die auf Lagequalität und langfristige Freiheit setzen. <br /> <br /> Ihre Vorteile auf einen Blick:<br /> <br /> -Reines Wohngebiet in begehrter Lage<br /> -Ruhige Anliegerstraße - kein Durchgangsverkehr<br /> -Unverbaubarer Weitblick ins Grüne<br /> -Großzügige Grundstücksfläche mit idealer Aufteilung <br /> -Perfekte Süd-Ausrichtung- ideal für Garten,Terrasse oder Pool<br /> -Hohe Lebensqualität durch naturnahes, ruhiges Wohnen

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Sonstige Angaben

- Grundstücksgröße: 1.111 m² (ca. 40 m tief x 27,8 m breit) teilbar
Kaufpreis:
-399.000 Euro
-Privatverkauf - provisionsfrei für Käufer

,, Ein seltenes Stück Wolfsburg - ideal für heute, ein Traum für morgen.''

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen Wolfsburgs, die in dieser Kombination in Wolfsburg kaum noch zu finden sind:

- Exponierte Südausrichtung mit unverbaubarem Naturblick
- Ruhige Sackgassenlage in einem reinen Wohngebiet - kein Durchgangsverkehr
- Vollerschlossen und sofort bebaubar, ohne Bauträgerbindung
- Geeignet für ein großzügiges Einfamilienhaus oder stilvolle Doppelhaushälften
-Direkte Nähe zu Natur, Stadtrandlage und gleichzeitig sehr gute Anbindung an Wolfsburg-Zentrum
- Kein Bauzwang

Diese Eigenschaften machen das Grundstück nicht nur zu einem attraktiven Ort zum Leben, sondern auch zu einer nachhaltigen Wertanlage - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Hinweis:
Aufgrund der besonderen Lage, der teilbaren Grundstücksgröße und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist es als sehr fairer Ausgangspunkt zu verstehen - insbesondere vor dem Hintergrund der allgemeinen Preisentwicklung für Grundstücke in gut angebundenen Wohnlagen.
Es handelt sich ausdrücklich nicht um einen Notverkauf.

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