Umgebung Blick nach Süden
Luftaufnahme
Vogelperspektive
Lage am Waldrand
Ihr zukünftiger Ausblick
Umgebung Blick nach Augsburg
Web-Expose Anforderung
traumhaftes Baugrundstück mit Berg- und Waldblick
86199 Augsburg
- 799.000 €
- Kaufpreis
- 982,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
799.000,00 €
Quadratmeter-Preis
813,65 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
teilweise
erschlossen
teilweise
Portal-Objekt-Nr.
G1259001
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/011044
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen auf dem wahrscheinlich höchsten Grundstück Augsburgs - ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Bauherren mit Weitblick!<BR /><BR />Das wunderschöne, 982 m² große Baugrundstück liegt in exklusiver Höhenlage direkt am Waldrand und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen. <BR /><BR />Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an diesem einzigartigen Fleck Erde und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die Stadt Augsburg und die umliegende Infrastruktur. Exklusiver Bauen und Wohnen geht eigentlich nicht. <BR /><BR />Das Grundstück ist nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaubar, wodurch sich flexible Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung nach dem ortsüblichen Charakter ergeben. <BR /><BR />Für Ihre Planungen steht ein Beispielbauantrag für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Garage zur Verfügung. Der Entwurf sieht eine großzügige Grundfläche von ca. 120 bis 210 m² vor und lässt Ihnen die Freiheit, Ihr Haus individuell zu gestalten. <BR /><BR />Die Möglichkeit eines zweigeschossigen Bauvorhabens bietet eine ideale Nutzung des Grundstücks und maximiert den fantastischen Bergblick.<BR /><BR />Highlights auf einen Blick:<BR /><BR />• 982 m² großes Grundstück in Top-Lage<BR />• Direkt am Waldrand gelegen<BR />• Alpenblick bei klarer Sicht<BR />• Bebaubar nach §34 BauGB<BR />• Ruhige, grüne Umgebung mit guter Erreichbarkeit<BR /><BR />Ein Grundstück mit Seltenheitswert- ideal für Ihr Traumhaus oder ein stilvolles Wohnprojekt. <BR /><BR />Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Bergheim ist der süd-westlichste Stadtteil Augsburgs. Bergheim lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, in nur wenigen Gehminuten erreicht man die Wertach oder den Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Man wohnt in absolut ruhiger Lage, ist aber dank einer Busverbindung auch schnell im Zentrum Augsburgs. Auch die B17 erreicht man in nur wenigen Fahrminuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Julia Daubner
Halderstr. 9
86150 Augsburg
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86316 Friedberg
Kaufpreis 757,14 €
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Grundstücke in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
