Uferblick (Dronenaufnahme)
Ufer im Winter
Nahe Eigenstromversorgung
NO- Seite
Uferseite
Grundstüksform
Innenstadt
Baureifes Innenstadtgrundstück, 1A-Lage, 41515
41515 Grevenbroich
- 796.630 €
- Kaufpreis
- 1.237,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
796.630,00 €
erschlossen
teilweise
erschlossen
teilweise
Portal-Objekt-Nr.
G1256281
Anbieter-Objekt-Nr.
329848
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Unbebautes Baugrundstück, unverbaubarer Ausblick (siehe Fotos). Einfahrt von zentraler Ringstrasse<br /> Innenstadt. Gelistet bei BORIS als baureifes Land . Änderung des bestehenden Bebauungsplanes erforderlich. <br /> Hervorragende Verkehrslage: Düsseldorf: 30min, Köln: 35min, Aachen: 30min, Hbf: 20min zu Fuss, alle wichtigen Adressen wie Ärzte, Schulen, Behörden, Einkauf binnen 5-10min<br /> zu Fuss erreichbar.<br /> Kaufpreis: zusätzlich: Nebenkosten, Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbucheintragung. Ohne: Maklerprovision. Direktkontakt: Eigentümer/Verkäufer
Sonstige Angaben
Privatverkauf, ab Februar 2025
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Konkurrenzlose, unverbaubare Einzelwohnlage, innerstädtisch singulär.
Langes Ufergrundstück mit gegenüber liegendem Wohngrundstück gleicher Qualität in Insellage mit Sichtschutz durch Baum- und Uferbewuchs.
Anschlussmöglichkeit an erneuerbare Stromversorgung durch kleines Wasserkraftwerk, das
auch alle Nutzer auf dem Nachbargrundstück mit Strom versorgt, und die Überschussmenge in das öffentliche Netz einspeist, mit ausreichender Reserveleistung, um den Neubau vollständig inkl. Heizung mit erneuerbarer Energie aus Eigenversorgung zu beliefern. Offen für Erbpachtlösung, um Kaufpreis einzusparen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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