AS-Immobilien.com +++ Bauplatz in Bad Orb +++

63619 Bad Orb

190.000 €: Kaufpreis

634,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

190.000,00 €

Käuferprovision

5,95 % Käuferprovision (inkl. MWSt

erschlossen

Portal-Objekt-Nr.

G1256245

Anbieter-Objekt-Nr.

1001023702

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Objektbeschreibung

in bester Ortsrandlage am sonnigen 'Wintersberg' Der 'Wintersberg' befindet sich auf der Südseite oberhalb der Kur-und Parkanlagen von Bad Orb. Dieses Baugrundstück in beliebter Wohnlage ist durch die Ortsrandlage ein ganz besonderes Angebot für naturverbundene Bauherren. Direkt hinter dem Grundstück beginnt die pure Natur, und Sie haben direkten Zugang zur Natur, Wald und Wiesen. Ein Traum für Wanderer, Jogger, Sportler oder Radfahrer. Die ruhige und sonnige Wohnlage wird Sie begeistern.

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Ausstattung

Das Grundstück eignet sich für ein freistehendes 1-3 Familienhaus und hat ideale Maße, ca. 20 Meter Straßenfront. Auch die mittlere Hanglage macht es attraktiv. Die umliegende Bebauung ist abgeschlossen, es handelt sich um eine Baulücke. Bebauung nach umliegender Bebauung. Das Grundstück ist voll erschlossen, Kanalhausanschluss bereits am Grundstück, Bürgersteig vorhanden. Gas in der Straße, Kabel von VODAFONE in der Straße. Das Grundstück wurde bisher regelmäßig gepflegt und eingezäunt. Verkauf von Privat, daher kein Bauzwang und auch als solide Kapitalanlage geeignet: Grundbuch statt Sparbuch. Eine besondere Überraschung für Gartenfreunde ist hier die Gelegenheit, dass ein weiteres, direkt angrenzendes Gartengrundstück mit ca. 500 m² erworben werden kann. Dies ist kein Bauland aber ein wunderschönes Stück Natur am Waldrand zum 'Waldbaden' oder vielleicht Ihre Bienen ? Gerne sagen wir Ihnen mehr zum Grundstück, der Umgebung und möglicher Bebauung. Wann möchten Sie besichtigen? Vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Schmitt.

Sonstige Angaben

Sie finden unser Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus Domus Medicus. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail. MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir an Käufer/Käuferin eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den Käufer/Käuferin zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ Sie sind Eigentümer und denken an den Verkauf Ihrer Immobilie? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com