Hausansicht aus dem Garten
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Wohnbaugrundstück mit Restbausubstanz im Zentrum von Leck
25917 Leck
- 99.000 €
- Kaufpreis
- 1.092,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
99.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1220383
Anbieter-Objekt-Nr.
878/0-12335
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Details zum Grundstück: <BR /><BR />Es handelt sich laut Flurkarte um eine Gebäude- und Freifläche von insgesamt ca. 1.092m²<BR /><BR />Aufgeteilt auf 2 Grundstücke, die direkt nebeneinander liegen.<BR />Insgesamt sind es 3 Flurstücke zur Größe von ca. 157m², 196m² und 739m². <BR /><BR />Zur Straße hin gibt es noch ein weiteres Flurstück, welches eine Größe von ca. 24m² besitzt. <BR />Dieses steht nicht im Eigentum des Verkäufers. Hier besteht jedoch die Möglichkeit es von einem Dritten zu erwerben. Die Notwendigkeit sehen Sie auf der Flurkarte. <BR /><BR />Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Rücksprache zur Verfügung.<BR /><BR />Energieausweis nicht erforderlich: Grund der Ausnahme: Wohnbaugrundstück mit Restbausubstanz. <BR /><BR />Kaufpreis: 99.000,00€
Ausstattung
Aufteilung der Grundstücke:
Bei der postalischen Anschrift Toft 2 und 4 handelt es sich vom Ursprung um ein Zweifamilienhaus, welches im Laufe der Zeit zusammen gelegt wurde.
Das Haus ist aktuell an eine Person vermietet, jedoch auch stark renovierungsbedürftig.
Bei der postalischen Anschrift Toft 6 handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches leerstehend- und nicht mehr bewohnbar ist.
Aufgrund der nicht Bewohnbarkeit und des hohen anstehendes Sanierungsstaus beim zweiten Objekt wird das Wohnbaugrundstück explizit mit Restbausubstanz beworben und so verkauft.
Für das Gebiet greift der Bebauungsplan Nr. 38 der Gemeinde.
Lagebeschreibung
Das flache Land, die nur 20 Kilometer entfernte Nordseeküste mit mal ruhiger, mal tosender See, hat nicht nur Maler wie Emil Nolde zu vielen Bildern inspiriert, sondern zieht jährlich viele Urlauber in seinen Bann, so dass diese immer gern wiederkommen.
Aber auch viele Bundeswehrsoldaten, die für einige Jahre Dienst in Leck getan haben und danach eigentlich wieder in die alte Heimat wollten, sind "hängen geblieben" und wohnen zum Teil nun schon seit Jahrzehnten hier.
Die Umgebung mit nur minimalen Höhenunterschieden ist wie geschaffen für Ausflüge mit dem Rad oder auf Inlinern. Der Luftkurort Leck bietet interessante Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote, ein Erlebnisbad, einen Golfplatz „Hof Berg“ in Stadum, Minigolf, Tennis sowie ausgedehnte Waldgebiete für Spaziergänger oder auch Jogger. Durch die besondere Lage des Luftkurortes Leck kann man sowohl Ausflüge zur Nordsee (Sylt, Föhr, Amrum, Wattenmeer), zur Ostsee (Flensburg) als auch nach Dänemark (mit dem Auto befahrbarer Superstrand auf Rømø, Legoland und Tondern) im Urlaub einplanen.
Das Landestheater Schleswig-Holstein lädt regelmäßig zu Aufführungen in und um Niebüll ein.
Ein Kino mit zwei Sälen zeigt aktuelle Filme, das Erlebnisbad mit der 90-m-Indoor-Rutsche und die Gemeindebücherei sorgen bei schlechtem Wetter für die Unterhaltung. Obwohl – es gibt kein schlechtes Wetter – es gibt nur die falsche Kleidung. Wer sich einmal beim Spaziergang am Deich so richtig hat durchpusten lassen und anschließend irgendwo zum Tee oder Kaffee eingekehrt ist, wird sich schon auf das nächste Mal freuen.
Die jod- und salzhaltige Luft tut dem Körper so gut.
Wichtige Entfernungen:
Niebüll: ca. 10 km
Dänische Grenze ca. 20 km
Insel Sylt ca. 40 km
Flensburg ca. 37 km
Husum ca. 45 km
Weitere Informationen finden Sie unter www.leck.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Björn Ehresmann
Hauptstraße 43
25899 Niebüll
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 10.01.2025 in der Kategorie Grundstücke in Leck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
