Bauplatz in Ettlingen

Objektbeschreibung

Bauplatz in Ettlingen Spessart<br /> Das angebotene Baugrundstück liegt in zweiter Reihe, in hamonischer, gewachsener Nachbarschaft umgeben von großzügigen Gärten. Anders als in den meistens sehr eng bebauten Neubaugebieten genießen Sie hier Ihre Terrasse für sich, auch ohne dass Sie eine Sichtschutzwand ziehen müssen.<br /> <br /> Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und beurteilt sich dementsprechend nach § 34 BauGB. Dies bedeuted hier maximale Flexibilität, das Grundstück kann vielfätig bebaut werden.<br /> Derzeit ist das Grundstück noch mit einer Scheune bebaut, eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage liegt vor. (Wohnfläche ca. 178m²).<br /> Auch ein Ausbau der bestehenden Scheune, oder eine andere Bebauung z.B. ein Doppelhaus oder Zweifamilienhaus ist denkbar.<br /> Für den Abbruch der bestehenden Scheune sind bei Abriss durch eine professionelle Abrissfirma 12.000€ anzusetzen. Hierfür liegt bereits ein Angebot einer ortsansässigen Firma vor.<br /> Es fällt keine Maklerprovison an! Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer verkauft.

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Sonstige Angaben

Provisionsfrei

Makleranfragen nicht erwünscht