Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Baugrundstück mit Baugenehmigung in grüner aber zentraler Lage von Aachen-Laurensberg
52074 Aachen
- 575.000 €
- Kaufpreis
- 949,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
575.000,00 €
Quadratmeter-Preis
605,90 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1200705
Anbieter-Objekt-Nr.
24SIAC1440
Services
Bonitätsauskunft
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 3,0 km
Objektbeschreibung
... <br /><br /> weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.<br /> <br /> Hier bietet sich Ihnen die seltene Chance, in ruhiger, naturnaher, aber zentraler Lage von Aachen-Laurensberg, ein großes Baugrundstück in Südlage zu erwerben. Das Grundstück ist bereits mit einem freistehenden, großzügigen Einfamilienhaus beplant, sodass Sie durch einen möglichen zeitnahen Baubeginn einen großen Kostenvorteil realisieren können.<br /><br /> <br /><br /> Die bereits erteilte Baugenehmigung sieht eine ansprechende Architektur mit ca. 205 m² Wohnfläche sowie 6 bis 7 Zimmer und Souterrain vor.<br /><br /> <br /><br /> Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Ausstattung
Großzügige Grundrisse mit Optionen für individuelle Änderungswünschen möglich.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Lagebeschreibung
Das Grundstück, am südwestlichen Rand von Aachen-Laurensberg, inmitten von Natur, befindet sich einer ruhigen Wohnstraße mit ausschließlich reinem Anliegerverkehr. Außerdem sind Sie hier nicht nur nah am Laurensberger Zentrum, sondern auch nur knapp drei Kilometer vom Aachener Ponttor, beziehungsweise der Aachener Innenstadt entfernt. Sie ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen wie das Uniklinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der RWTH oder das Gewerbegebiet Süsterfeld.
An die Wohnbebauung grenzen zahlreiche Spazierwege, zum Beispiel nach Orsbach, Seffent oder Lemiers.
Verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Kindergärten, eine Grundschule, das Anne-Frank-Gymnasium und die Heinrich-Heine-Gesamtschule sind in Laurensberg vor Ort und liegen
überwiegend in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an die zahlreichen Busverbindungen der ASEAG.
Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4 / A44) in Richtung Köln, Düsseldorf, sowie Belgien und die Niederlande ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen Immobilien GmbH
Marc Wetzelaer
Monnetstraße 24
52146 Würselen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
52152 Simmerath
Kaufpreis 43,02 €
52156 Monschau
Kaufpreis 42,66 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Grundstück
Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 26.04.2024 in der Kategorie Grundstücke in Aachen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
