Südgarten
Südgarten, Blick nach Westen
Südansicht mit Bestandsgebäude
Südgarten mit bestehendem Haus
Nordseite
Nordwestseite Grundstück
Grundstück, Südseite
Luftbild Westseite
Luftbild Ostseite
Luftbild Nordseite
Luftbild, Ammersee, Alpen
Luftbild, Nähe Ammersee
Luftbild Umgebung
Wenige Gehminuten zum Ammersee
Wohnbaugrundstück in Utting am Ammersee.
86919 Utting am Ammersee
- 1.295.000 €
- Kaufpreis
- 1.042,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.295.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.242,80 € / m²
Käuferprovision
1,78 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1200531
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/084-084/010274
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in schöner, ruhiger Wohnlage von Utting, nur wenige Gehminuten vom Ammersee entfernt.<BR />Aktuell ist es mit einem Einfamilienhaus (Streif Fertighaus) Baujahr 1971 bebaut. Die Räumung und der Abriss sind Sache des Käufers.<BR /><BR />Baurecht: <BR />Bebaubar gemäß § 34 BauGB, d. h. Art und Maß der baulichen Nutzung richten sich nach der Umgebung. In der Nachbarschaft befinden sich niveauvolle Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. <BR />Laut mündlicher Auskunft der Baubehörde sind auf dem Grundstück auch zwei Einfamilienhäuser vorstellbar.<BR /><BR />Erschließung:<BR /><BR />nach BauGB (Straße):<BR />Die Jahnstraße ist hergestellt und bezahlt.<BR /><BR />nach KommunalAbgabenG (Kanal und Wasser):<BR />Die Erschließungskosten für das bestehende Wohnhaus sind abgerechnet und bezahlt. Ebenso ist die Grundstücksfläche abgegolten. <BR />Bei Geschossflächenvergrößerungen fallen je zusätzlichem m² Geschossfläche € 9,70 für Kanal und € 5,00 für Wasser an.<BR /><BR />Vorteile: <BR />Luftige Bebauung auf großzügigem Grundstück<BR />Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet<BR />Absolut ruhige Lage <BR />Die Umgebung ist locker mit niveauvollen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern bebaut <BR />Gute Wohngegend <BR />Wenige Gehminuten zum Ammersee <BR />Kein Bauzwang
Lagebeschreibung
Der Luftkurort Utting liegt am Westufer des Ammersees. Durch die reizvolle Seelage, das milde Klima und die gesunde Luft, bedingt durch den See und die waldreiche, hügelige Umgebung, war Utting schon immer ein beliebter Wohn- und Urlaubsort.
In Utting und den umliegenden Gemeinden erwartet Sie ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot. Geboten werden jede Art von Wassersport (Segelschule), schöne, ruhige Wanderungen in Wäldern und Wiesen, reiten, fischen und vieles mehr.
Utting bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit Einkaufsmärkten, Friseur, Banken, Bäckereien, Tankstelle sowie beliebten Restaurants.
Am Ort praktizieren Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte und ein Tierarzt. Eine Apotheke rundet die medizinische Versorgung ab.
Zu den schulischen Einrichtungen gehören zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie Mittelschule, Realschule, Gymnasium und Internat (Landheim Ammersee) finden Sie im nahen Schondorf oder Dießen sowie in der Kreisstadt Landsberg am Lech.
Von Utting sind es nur rund 7 km zur Autobahn A-96 München Lindau. Utting liegt an der Bahnstrecke Augsburg - Weilheim und ist über Geltendorf an den MünchnerVerkehrsVerbund (S-Bahn Anschluss München-Geltendorf) angeschlossen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landsberg-Dießen
Heribert Maier
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 24.04.2024 in der Kategorie Grundstücke in Utting am Ammersee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
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