EFH oder MFH - Grundstück mit Altbestand und viel Potenzial für Ihre Ideen

Objektbeschreibung

Das ca. 711m² große Grundstück ist aktuell mit einem Flachdachbungalow aus dem Jahr 1966 bebaut. Die Immobilie ist Teilunterkellert und in Hanglage gebaut.<br /> Gem. dem gültigen B-Plan 67 von Bad Segeberg, dürfen in dem Mischgebiet max. 1 Vollgeschoß errichtet werden. <br /> Die Grundflächenzahl ist mit 0,6 angegeben. Bei 711m² könnten somit ca. 426m² bebaut werden. <br /> Es ist eine abweichende Bauweise erlaubt, die einen Grenzabstand von weniger als 3m zulässt.<br /> <br /> Hier könnte ein neues großzügiges Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus entstehen. Ein Bodengutachten für das Grundstück liegt vor.<br /> <br /> <br /> Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. von Dritten stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kaufinteressenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.<br /> <br /> Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br /> .<br /> .<br /> .<br /> .<br /> .

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Sonstige Angaben

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Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleitung von m² Immobilien Segeberg wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch die Tätigkeit von m² Immobilien Segeberg zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite, hat der Käufer bei Vertrags-Abschluss eine Provision i.H.v. 3,00% inkl. gestzl. MwSt. auf den verhandelten Kaufpreis an m² Immobilien Segeberg zu zahlen. Die Provision ist verdient und wird fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite ist eine Provision in gleiche Höhe vereinbart.