Luftaufnahme Süd
Grunstückseinfahrt
Luftaufnahme Südwest
Nordansicht / Garagenzugang
Nordansicht
Garten in Südausrichtung
Westseite
Ostbalkon
Grundstückssituation
Lageplan
Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage des zentrumsnahen Ingolstädter Südostens!
85053 Ingolstadt
- 1.049.800 €
- Kaufpreis
- 997,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.049.800,00 €
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1199863
Anbieter-Objekt-Nr.
4969
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
+++ Provisionsfrei für Käufer +++<br /> <br /> Verkauft wird ein Grundstück mit Altbestand im zentrumsnahen Ingolstädter Südosten.<br /> <br /> + Großzügige 997m² Grundstücksgröße in idealer Südausrichtung. <br /> + Ein Bebauungsplan ist vorhanden (aus den 1980er Jahren). <br /> + Ein Altbestand ist vorhanden. <br /> <br /> Für Neubebauungen ist eine Befreiung vom Bebauungsplan denkbar. Individuelle Vorhaben sollten daher entsprechend geprüft werden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 161.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen
FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Ingolstädter Südosten.
+ ruhig gelegen bei idealer Südausrichtung
+ Bushaltestelle in kurzer Entfernung fußläufig erreichbar (circa 5 Minuten)
+ ideal für Pendler - der Hauptbahnhof ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar
+ ideal für Familien (Kindergarten, Kinderkrippe, Schulen etc. gut erreichbar)
+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in naher Umgebung vorhanden
Das Grundstück ist von Süden erschlossen. Auf der Südseite befindet sich auch die Einfahrt zur Doppelgarage, welche im rückwärtigen Teil des Grundstücks unweit des Hauseingangs angeordnet ist. Die Immobilie selbst ist derzeit auch im hinteren Teil des Grundstücks platziert, sodass im Süden eine großzügige Gartenfläche zur Verfügung steht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Daniel Fechner Immobilien
Ansprechpartner
Daniel Fechner Immobilien
Daniel Fechner
Manchinger Straße 54
85053 Ingolstadt
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 12.04.2024 in der Kategorie Grundstücke in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
