**Voll erschlossenes Gewerbegrundstück**

Objektbeschreibung

**Voll erschlossenes Gewerbegrundstück**<br /> <br /> Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbegrundstück mit hervorragenden Möglichkeiten? Dann könnte dieses voll erschlossene Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 980 m² genau das Richtige für Sie sein.<br /> <br /> Die mittlere Tiefe umfasst ca. 63 Meter, womit das Grundstück ausreichend Platz für verschiedene Nutzungen bietet.<br /> Ebenso wie die mittlere Breite, die auf ca. 14 Meter misst.<br /> Das Grundstück ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) vorhanden sind.<br /> Das Mischgrundstück eignet sich ideal für gewerbliche Zwecke. <br /> Zudem besteht die Option, oben eine Wohnung einzurichten.<br /> <br /> Ein elektronisches Tor ermöglicht bequemen Zugang und Sicherheit.<br /> <br /> Dieses Gewerbegrundstück bietet zahlreiche Perspektiven:<br /> Ob Werkstatt, Lager, Büro oder Handel – die Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.<br /> Die Option, eine Wohnung im oberen Bereich einzurichten, ermöglicht eine Kombination von Wohnen und Arbeiten.<br /> Dank der guten Verkehrsanbindung sind Kunden und Mitarbeiter leicht erreichbar.<br /> <br /> Mit seiner großzügigen Fläche, der vollständigen Erschließung und der vielseitigen Nutzungsoptionen ist dieses Gewerbegrundstück eine attraktive Investition. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihre unternehmerische Zukunft auf diesem vielversprechenden Areal.<br /> <br /> Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. <br /> <br /> Immo Paradise d94ba1b0 7611fe3a 462387#1701

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Ausstattung

Gesamtfläche ca. 980m²
Mittlere Tiefe ca. 63m
Mittlere Breite ca. 14m
voll erschlossen
Mischgrundstück


Gewerbe mit Möglichkeit zum Wohnen
elektronisches Tor

Sonstige Angaben

MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

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Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
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