Baugenehmigung für Boardinghouse mit über 6.000 m2 NFL

10367 Berlin, Ruschestraße 89

15.000.000 €: Kaufpreis

2.695,00 m²: Grundstücksfläche (ca.)

Gewerbegrundstück: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

15.000.000,00 €

erschlossen

Portal-Objekt-Nr.

G1199477

Anbieter-Objekt-Nr.

293839

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Objektbeschreibung

Das Angebot umfasst ein Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Boardinghouse. Das Grundstück liegt in Berlin-Lichtenberg und ist 2.695 m2 groß, es ist frei von Bau- und Altlasten. Laut Baugenehmigung ist eine mögliche Wohnfläche von 6.009 m2 bestätigt, diese verteilt sich auf 10 Geschosse zzgl. Kellergeschoss. Es sind 157 Einheiten mit einer Wohnfläche von 22 m2 – 75 m2 geplant, diese sind über 2 Treppenhäuser und 2 Fahrstühle zu erreichen. Die Tiefgarage hat eine Fläche von 1.980 BGF und beherbergt 56 Stellplätze sowie weitere Nutzfläche. Die Tiefgarage wird voraussichtlich bis 09-2024 fertiggestellt. Der Kaufpreis versteht sich inkl. Mehrwertsteuer. Die Umwandlung in ein Wohnhaus ist möglich.

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Angebot von Sara Minteh

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Lagebeschreibung

Unweit des Stadtparks Lichtenberg liegt dieses voll erschlossene Grundstück eingebettet in dicht besiedelter Umgebung. Lichtenberg ist ein aufstrebender und boomender Stadteil der sich, mit seinen großflächigen Parks, diversen Naubauprojekten und historischen Kiezen zu einem gefragten Büro- und Wohnstandort entwickelt. Die gute Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zur Berliner Ringbahn (S+U-Bahnhof Frankfurter Allee) sind perfekte Voraussetzungen für ein Boardinghouse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel