Kaufpreis
540.000,00 €
erschlossen
teilweise
erschlossen
teilweise
Portal-Objekt-Nr.
G1199027
Anbieter-Objekt-Nr.
240716
Bonitätsauskunft
Zum Angebot steht ein Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung für ein 6-Familienhaus mit 6 PKW-Außenstellplätzen. Die Wohnfläche beträgt, sofern Balkone zu 50% und die Terrassenflächen im Erdgeschoss zu 25% mit berücksichtigt werden, bei ca. 390 m². <br /> Die bisherigen Planungs- und Baugenehmigungskosten sind im Kaufpreis enthalten. <br /> Das Objekt wird einseitig zum Nachbarn angebaut.
Makleranfragen nicht erwünscht
Das Grundstück liegt in Hürth-Hermülheim in einer ruhigen Anliegerstrasse mit Nachbarschaftsbebauung überwiegend aus den 1990er Jahren. Sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist gegeben: Autobahnauffahrt A4 ist ca. 5-10 Autominuten entfernt und zur KBV Straßenbahnhaltestelle "Hermülheim" der Linie 18 sind es gute 5 Fußminuten. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Bäckerei, Gastronomie, Apotheke, Bankfiliale etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fazit: die unmittelbare und schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt, hervorragende Infrastruktur vor Ort sowie die architektonische Attraktivität und Moderne sprechen für beste Wohn- und Lebensqualität, was eine sehr gute Vermietungsmöglichkeit oder Veräußerbarkeit von Eigentumswohnungen garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Fritz-Räcke-Straße 4
50354 Hürth
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Privat vom Eigentümer
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 01.04.2024 in der Kategorie Grundstücke in Hürth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.