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Immobilienerxperen dewr Sparkasse Nürnberg

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Flurkarte

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Grundstück Nürnberg Gostenhof

90429 Nürnberg

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

595.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

erschlossen

teilweise

erschlossen

teilweise

Portal-Objekt-Nr.

G1198851

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/003-003/011141

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein hervorragendes Baugrundstück in Nürnberg-Gostenhof präsentieren zu können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 450 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr Bauprojekt.<BR /><BR />Die Stadt Nürnberg hat sich bezüglich der Bebauung positiv geäußert und wartet auf Ihre konkreten Pläne. Gemäß $34 des Baugesetzbuches kann sich die Bebauung an die vorhandene Umgebung anpassen.<BR /><BR />Für ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im EG und jeweils 2-Zimmer-Wohungen (ca. 48m²) im 1. bis 3.OG liegen die Pläne bereits vor. Hier könnte eine Gewerbefläche von ca. 83m² und Wohnflächen von insgesamt ca. 288m² entstehen.<BR />Interesse? Dann rufen Sie doch gleich an und sprechen mit uns.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen der Fürther Straße und dem Frankenschnellweg.

Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die U-Bahnstation ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. So gelangen Sie zeitnah in die Innenstadt und dem Verkehrsknotenpunkt Plärrer.

Die wichtigen Ausfallstraßen zu den Autobahnen und der Anbindung nach Fürth und Erlangen, sind schnell angefahren.

Der Stadtteil Gostenhof erfährt seit einigen Jahren eine ständige Aufwertung. Das Viertel wandelt sich von einer mittleren Wohnlage zu einem gesuchten Stadtbereich. Auch die Künstler haben "GoHo" für sich entdeckt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Nürnberg

Andrea Zimmet
Marienstraße 1
90402 Nürnberg

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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 28.03.2024 in der Kategorie Grundstücke in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.