276.077 €: Kaufpreis

576,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Grundstück

Blick hinter dem Grundstück

Blick in das Naturschutzgebiet2

Makrolage

276.077 €: Kaufpreis

576,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Ländliches Grundstück in Schönerlinde Naturidylle direkt vor der Haustür

16348 Wandlitz

276.077 €: Kaufpreis

576,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

276.076,80 €

Käuferprovision

7,14% inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis

erschlossen

Portal-Objekt-Nr.

G1198821

Anbieter-Objekt-Nr.

SCHÖNGrund-A

Services

Umzugskosten

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Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 2,3 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 1,9 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,9 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 3,5 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 2,6 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 5,6 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 12,1 km

Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten

ca. 3,4 km

Objektbeschreibung

Die Teilfläche A besteht aus dem Flurstück 622 mit einer Fläche von 576 Quadratmetern sowie einem Viertel des Flurstücks 627. Im Kaufpreis sind verschiedene Dienstleistungen und Infrastrukturmaßnahmen wie die fertiggestellte Abwasserentsorgung, die Vorrichtung eines Regenwassertanks zur Zwischenspeicherung, die vollständige Herrichtung des Grundstücks, wobei die Restberäumung noch aussteht, sowie bereits vorliegende Unterlagen wie ein Bodengutachten, die komplette Planung, Statik und Berechnungen gemäß GEG, die Baugenehmigung und anteilige Kompensationszahlungen gemäß dieser Genehmigung enthalten. <br /> <br /> Zusammenfassend bietet dieses Grundstück in Schönerlinde eine attraktive Möglichkeit für individuelle Bauprojekte. Die bereits erfolgte Erschließung sowie die vorhandenen Genehmigungen und Gutachten ermöglichen einen zeitnahen Baubeginn. Die großzügigen Flächen und die idyllische Lage machen diese Grundstücke zu einer lohnenswerten Investition für Bauherren auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Kontaktdaten

Anbieter

Astorian Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Astorian Immobilien GmbH
Spandauer Damm 115
14050 Berlin

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Lagebeschreibung

Schönerlinde ist ein malerisches Dorf im Ortsteil der Gemeinde Wandlitz, welches ländliche Charme mit modernen Komfort vereint. Eingebettet in idyllische Natur und weitläufige Wälder, bietet diese Gegend eine einzigartige Lebensqualität, die sowohl für Familien, als auch persönlicher Rückzugsort abseits des städtischen Trubels geeignet ist. Das Grundstück befindet sich angrenzend an einem Feld, am Rande eines Naturschutzgebietes. Wenn Sie die Ruhe bevorzugen, ist dies der ideale Ort für Sie.

In Schönerlinde lässt es sich wunderbar entspannen und zugleich das Leben inmitten intakter Natur genießen – ein Ort, der Ruhe und Erholung verspricht, und dennoch alle Vorzüge einer modernen Infrastruktur bietet. Die umliegenden Seen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein. Gleichzeitig ist die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, sodass die pulsierende Metropole Berlin in kurzer Zeit erreichbar ist. Dank der nahen Anbindung an die Autobahnen A10 und A114 erreichen Sie die Metropole schnell und bequem mit dem Auto, wodurch Schönerlinde sich zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht.
Es gibt eine direkte Verbindung nach Berlin-Karow im Süden und nach Groß Schönebeck am Rande der Schorfheide sowie nach Wensickendorf und Schmachtenhagen im Norden.

Im Dorf leben etwas mehr als 1000 Einwohnern und liegt im Landkreis Barnim, Brandenburg. Bis zum Jahr 2003 war Schönerlinde eine selbstständige Gemeinde innerhalb des Amtes Wandlitz. Die erste urkundliche Erwähnung von Schönerlinde stammt aus dem Jahr 1242.