Seniorengrundstück im Neubaugebiet "An der Herrenstraß" maximal geeignet für 1-2 Personen

Objektbeschreibung

... <br /><br /> weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.<br /> <br /> Erschließungsträger und Eigentümer des Grundstückes ist die Grundstücksentwicklung Herzogenrath GmbH, deren Gesellschafter die Stadt Herzogenrath und die Sparkassen Immobilien GmbH sind. <br /><br /> <br /><br /> Das Grundstück Nr. GN158.3 liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes III/31 „An der Herrenstraß“ und eignet sich aufgrund der geringen Grundstücksgröße hervorragend für eine seniorengerechte Bebaubarkeit für maximal 1-2 Personen, es ist nicht für Familien geeignet. Das Grundstück kann nur mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Gegenüber des heutigen Walter-Heckmann AWO-Zentrums entsteht eine Fläche für die Erweiterung der bestehenden Senioren- und Sozialangebote. Der Ausbau der Erschließungsanlage erfolgt gemäß den Grundsätzen der bespielbaren Stadt. In dem zentralen Grüngürtel entsteht ein Kleinkinderspielplatz. Als Gesellschafter übernimmt die Sparkassen Immobilien GmbH die Vermarktung des Baugrundstückes.<br /><br /> Der Grundstückskaufpreis liegt bei 190,00 €/m². Zusätzlich zum Grundstückskaufpreis ist pro Baugrundstück ein Betrag von pauschal 2.000,00 € für die Vermessung zu erstatten.<br /><br /> Der Erwerb eines Baugrundstückes ist mit einer Bauverpflichtung innerhalb von drei Jahren verbunden und erfolgt ohne Architekten- und Bauträgerbindung. Hierbei ist zu beachten, dass das Nachbargrundstück vorerst nicht bebaut wird, somit ist eigenverantwortlich für die Dämmung der eigenen Doppelhaushälfte Sorge zu tragen. Die Erschließung des Baugebietes und der Endausbau sind im Kaufpreis inbegriffen, jedoch nicht die Hausanschlusskosten für das Grundstück. Diese Kosten sind vom Erwerber zu tragen.<br /><br /> <br /><br /> Wir unterstützen Sie darüber hinaus bei Interesse unverbindlich bei der Auswahl Ihres Bauträgers. Nach dem Motto ”Sie planen, kompetente Projektpartner bauen!”, bietet Ihnen die Sparkassen Immobilien GmbH, gemeinsam mit ausgewählten Projektpartnern, individuelle Hausprojekte in Massivbauweise an. Durch ein hohes Maß an Planungsfreiheit wird gewährleistet, dass Sie Ihre Vorstellungen ohne Mehrkosten für die Planung verwirklichen können. Jedes Haus wird somit ein Unikat. Eine Courtage fällt nicht an.

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Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.



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