Kaufpreis
3.342.000,00 €
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1196187
Anbieter-Objekt-Nr.
288001
Bonitätsauskunft
Einen Steinwurf entfernt vom Rathaus der Gemeinde Schönefeld sind die beiden Baugrundstücke (Baufeld 1a und 5) gelegen. Geplant ist für beide Grundstücke eine gewerbliche Nutzung (Baufeld 5: Hotel / Baufeld 1a: Serviced Apartments). Beide Grundstücke befinden sich in einem MK-Gebiet nach Baunutzungsverordnung. Die Grundrisskonzeption kann vom zukünftigen Betreiber mitgestaltet werden.<br /> <br /> Baufeld 1a: <br /> - Grundstücksgröße: ca. 1.831 m²<br /> - zulässige Geschossfläche: ca. 4.395 m²<br /> - Genehmigungsstatus: rechtskräftiger Bebauungsplan der Gemeinde Schönefeld<br /> - geplante Nutzung: gewerbliche Serviced-Apartments, möglich sind aber auch Ärztezentrum, Geschäfts- und Bürogebäude, Verwaltungsgebäude, Hotel, Verkaufsflächen (mit Einschränkung)<br /> - Festsetzungen im B-Plan: GRZ: 0,6 | GFZ: 2,4 geschlossene Bauweise, MK-Gebiet<br /> - Kaufpreis: 2.020.000 € bzw. 460€/m² Geschossfläche<br /> <br /> Baufeld 5: <br /> - Grundstücksgröße: ca. 3.027 m²<br /> - zulässige Geschossfläche: ca. 7.265 m²<br /> - Genehmigungsstatus: rechtskräftiger Bebauungsplan der Gemeinde Schönefeld<br /> - geplante Nutzung: Hotel, möglich sind aber auch gewerbliche Serviced-Apartments, Geschäfts-und Bürogebäude, Verwaltungsgebäude, Verkaufsflächen (mit Einschränkung)<br /> - Festsetzungen im B-Plan: GRZ: 0,6 | GFZ: 2,4 geschlossene Bauweise, MK-Gebiet<br /> - Kaufpreis: 3.342.000€ bzw. 460€/m² Geschossfläche
Wir bieten diese Objekte provisionspflichtig zum Kauf an (Käufercourtage auf den Kaufpreis an GW-C Grundwert Consult GmbH). Die Courtage für Nachweis und / oder Vermittlung ist im Kaufpreis nicht enthalten und beträgt 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer.
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Makleranfragen nicht erwünscht
Die Baugrundstücke liegen im Entwicklungsgebiet des neuen Ortszentrums von Schönefeld. Durch die Autobahnabfahrt der A113 und die fußläufig zu erreichende Bahnstation Schönefeld ist das Grundstück sehr gut an die Innenstadt Berlins angebunden. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist mit dem PKW in ca. 5 Minuten und mit der S-Bahn in 2 Stationen erreichbar. Hier entsteht eine neuer Stadtteil in Schönefeld mit viel Potenzial durch seine sehr gute Lage. Rund um das zentral gelegene Rathaus sind schon einige Wohn- und Gewerbeobjekte entstanden.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Angebot von Thomas Utsch
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Dieses Gewerbegrundstück wird seit dem 19.02.2024 in der Kategorie Gewerbeflächen in Schönefeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.03.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.