Einzigartiges Baugrundstück mit großem Garten im Zentrum von Rodgau Jügesheim zu verkaufen

Objektbeschreibung

Von privat: Wir haben ein Grundstück im Herzen von Jügesheim, das bereit ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut zu werden:<br /> <br /> ✅ Baugenehmigung liegt vor<br /> (9x14m Grundfläche, 1 Vollgeschosse und 1. OG mit Kniestock, Satteldach)<br /> <br /> ✅ Bodengutachten vorhanden<br /> ✅ Vermesser erledigt<br /> ✅ Architekten Planung mit 254,33qm Wohnfläche auch vorhanden (kann selbstverständlich neu geplant werden vom neuen Eigentümer)<br /> <br /> ✅ 2 PKW Stellplätze im Hof<br /> <br /> ✅ Zufahrt über privaten Hof im Kaufpreis enthalten <br /> <br /> Der Garten hat Zugang zur Rodau.<br /> <br /> S-Bahn, Bäcker, Metzger, Markt, Optiker, Bio Laden, Bank, Rathaus, Restaurants, Kinos, Friseur, ist alles Fussläufig erreichbar in unter 5 Minuten.<br /> <br /> Strom, Wasser und Abwasser muss mit den Stadtwerken abgestimmt werden, hierfür müssen Leitungen noch verlegt werden.<br /> <br /> Das Grundstück kann im Rahmen einer Abgeschlossenheitserklärung oder Grundstücksteilung erworben werden.<br /> <br /> Ohne Makler. Für alle Makler: Bitte kontaktieren Sie mich nicht, danke ! <br /> <br /> Besichtigung kurzfristig möglich.<br /> <br /> ⏩️ Option das gesamte Grundstück mit ca 1226qm Fläche und dem Vorderhaus zusätzlich zu erwerben besteht ebenfalls: 235qm Wohnfläche und ca 170qm Gewerbe. Elektrik, Wasserleitungen, Gasheizung, Parkett, hochwertige Bäder, Einbauschränke und Klimaanlagen vor 5 Jahren neu verbaut. Sprechen Sie mich einfach an.

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