Luftbild Richtung See

Luftbild Richtung See

Baugrund Richtung Süden

Baugrund Richtung Süden

Baugrund Richtung Norden

Baugrund Richtung Norden

Sonnenaufgang im Frühjahr

Sonnenaufgang im Frühjahr

Abendstimmung am Hafen

Abendstimmung am Hafen

Wieker Bodden am Abend

Wieker Bodden am Abend

Nordstrand Dranske im Frühjahr

Nordstrand Dranske im Frühjahr

Sonniges Baugrundstück in bester Rüganer Insellage

18556 Wiek, Lobkevitzer Weg 7 a

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

265.000,00 €

Portal-Objekt-Nr.

G1195247

Anbieter-Objekt-Nr.

286202

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück geht aus einer Teilung eines größeren Grundstückes hervor. <br /> Hier können Sie sich auf einem sonnigen Grundstück den Traum von einem eigenen Haus in unverbaubarer Ost-West Lage erfüllen.<br /> Es liegt ein Bauvorbescheid für eine bauliche Nutzung als Wohngebäude mit einer Grundfläche von 100 qm nach § 34 Bau GB vor. Die Vermessung des Grundstückes ist bereits erfolgt. Die katasteramtliche Fortführung steht in Kürze bevor. Die Kosten der Vermessung und der Eintragung ins Katasteramt sind vom Käufer zu tragen.<br /> Besonders erwähnenswert ist die zentrale, doch auch ruhige, umrahmt durch Hecken und Bäume, windgeschützte Lage. Am Rande des Grundstückes befinden sich sehr ertragreiche Apfel und Kirschbäume.<br /> Die Erschließung und Zuwegung erfolgt über den vorderen Teil des Grundstückes. Die notwendigen Medien (Schmutzwasser, Trinkwasser, Strom, Telekom) liegen dort an.

Sonstige Angaben

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, nach einem ersten Kontakt per Mail.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich auf Wittow, einer Halbinsel im nördlichsten Teil der Insel Rügen, im Naherholungsort Wiek.
Ruhig gelegen am Ortsrand von Wiek und doch nur 500 m vom Hafen und dem Wieker Bodden entfernt. Von dort können Sie auf dem Wasserweg an der Schwesterinsel Hiddensee vorbei die Ostsee erreichen oder einfach nur mit Blick auf den Wieker Bodden den Sonnenuntergang bewundern.
Der östliche Teil des Wieker Boddens ist ein beliebtes Revier für Surfer und Kiter.
Die geografische Lage an mehreren Wetterscheiden garantiert die meisten Sonnenstunden in Deutschland. Durch eine frische Brise von der Ostsee ist auch in heißen Sommermonaten ein sehr angenehmes Klima garantiert.
Mit dem Auto ist der längste Sandstrand der Insel an der „Schaabe“ und auch der naturbelassene Nordstrand Richtung Kap Arkona in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Bäckerei, ein Supermarkt, ein Angelladen sowie Restaurants und Cafés sowie Fischimbisse befinden sich vor Ort.
Im Ort praktiziert ein Allgemeinmediziner. Es gibt eine Kita sowie eine Grundschule.
Vom Festland aus ist Wiek über die Wittower Fähre im Westen oder dem Landweg über die Landstraße 30 und die Bundeallee 96 erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lobkevitzer Weg 7 a
18556 Wiek

Anbieter dieses Objekts

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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 04.02.2024 in der Kategorie Grundstücke in Wiek auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.02.2024 aktualisiert.


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