Top Kapitalanlage Grundstück in prima Lage von Wesel

Objektbeschreibung

Dieses wunderbare Grundstück hat eine sehr gute Lage im Ortsteil Schepersfeld. <br /> Besonders durch seine direkte fußläufige Anbindung zur Innenstadt und die Nähe zu Altana / Byk machen hier die Besonderheit aus.<br /> <br /> Es gibt hier auch eine genehmigte Bebauung mit Doppelhaushälften die sofort starten kann.<br /> <br /> Das Altgebäude ist im Innenbereich Entkernt und für den Abriss liegen alle Genehmigungen und Entsorgungsnachweise vor.<br /> <br /> Der Abriss und Entsorgung des Gebäudebestandes, muss vom Erwerber erbracht werden.

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Ausstattung

Projektierte und genehmigte Bebauung

Grundstücksgröße Gesamt ca. 1.211qm

4 Doppelhaushälften

Haus 1 - ca. 116,60qm Wohnfläche - ca. 235,15qm Grundstücksfläche zzgl. Wegeanteil
Haus 2 - ca. 119,03qm Wohnfläche - ca. 227,41qm Grundstücksfläche zzgl. Wegeanteil
Haus 3 - ca. 143,11qm Wohnfläche - ca. 279,41qm Grundstücksfläche zzgl. Wegeanteil
Haus 4 - ca. 142,95qm Wohnfläche - ca. 257,47qm Grundstücksfläche zzgl. Wegeanteil

Sonstige Angaben

Beratung:
Für Beratungstermine steht Ihnen Herr Matthias Müller unter 0281-16399121 gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 5,95% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank.

Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de

Finanzierung
Mit individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116.

Sonstiges

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer „Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt…“

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.

Datenschutzhinweis:
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