AACHEN: Baugrundstück(e) mit verschiedenen Bebauungsmöglichkeiten in Aachen / Brand

Objektbeschreibung

AACHEN: Baugrundstück(e) mit verschiedenen Bebauungsmöglichkeiten in Aachen / Brand<br /> <br /> Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in bester Lage von Aachen - Brand, mit einer Fläche von ca. 859,10 m² (nach Vermessung und Teilung). <br /> Verkauft werden soll die Teilfläche von 859,10 m², welche übrig bleibt, von einem aktuell 1.221 m² großen Grundstück, worauf sich noch ein Bestandsgebäude befindet. <br /> <br /> Eine andere Teilung der Grundstücke oder der Erwerb des gesamten Grundstückes, inkl. des Zweifamilienhauses, ist ebenfalls möglich. <br /> Der Kaufpreis wird sich je nach Variante und tatsächlicher Größe des Grundstückes anpassen.<br /> <br /> Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Aufteilung und Bebauung (siehe Lagepläne als Beispiel)!<br /> <br /> Neubau eines Ein-/Zweifamilienhauses in zweiter Reihe und ggf. dritter Reihe.<br /> <br /> Bei Ankauf des Gesamtobjektes (Bestand und komplettes Grundstück), zum Preis von 696.000,00 €, gibt es noch weitere Möglichkeiten:<br /> <br /> Anbau an den Bestand und zusätzlich ein Ein-/Zweifamilienhaus in der zweiten Reihe. <br /> Erhalt des Bestandes und „nur“ der Neubau in der zweiten, ggf. auch dritten Reihe.<br /> Abriss des Bestands und Neuplanung der gesamten Bebauung mit Möglichkeit einer ergänzenden Bebauung in der zweiten und ggf. dritten Reihe.<br /> <br /> Der Kauf des Bestandshauses ist nicht im Kaufpreis enthalten.<br /> Die Kosten für einen Anbau, Neubau oder eine Umgestaltung sowie Vermessungskosten, sind von der Käuferseite zu tragen.<br /> <br /> Gerne helfen wir Ihnen bei der Planung, oder zeigen Ihnen verschieden Bebauungsmöglichkeiten.<br /> <br /> Das Grundstück wird erst beurkundet, wenn es für das Bestandsgebäude ebenfalls einen Käufer gibt.<br /> <br /> Immo Paradise 4e80b9df f20dc9f6 396098#2789

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Ausstattung

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Sonstige Angaben

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Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.

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Dominic Bongard
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Thomas Jäschke Immobilien