Baugrundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage

Objektbeschreibung

... <br /><br /> weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.<br /> <br /> Dieses Angebot stellt die seltene Gelegenheit dar, eines der letzten unbebauten Grundstücke im Alsdorfer Zentrum in dennoch ruhiger Lage zu erwerben.<br /><br /> <br /><br /> Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und sowohl durch Wohn- als auch Geschäftsgebäude geprägt; die Spazierwege in Richtung Kellersberg und Broicher Weiher befinden sich praktisch vor der Haustür.<br /><br /> <br /><br /> Denkbar ist beispielsweise ein einseitig angebautes Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dach-/ bzw. Staffelgeschoss, das an das ebenfalls noch zu errichtende Nachbarhaus an der linken Grundstücksgrenze anschließt (Planung und Genehmigung der Stadt Alsdorf vorbehalten).<br /><br /> <br /><br /> Zum Grundstück gehört ein Weganteil von 32/1.228 von 1.204 m²; dieser Bereich wurde privat erschlossen.<br /><br /> <br /><br /> Ein positiver Vorbescheid der Stadt Alsdorf aus 1983 zur Errichtung eines 3-Fam.-Hauses mit ca. 325 m² Wfl. lag vor. Die mittlere Grundstücksbreite beträgt ca. 10,5 m, die Grundstückstiefe etwa 24 m; für diesen Bereich Alsdorfs gilt der Bebauungsplan Nr. 106.

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Sonstige Angaben

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Sonstiges:



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