Faktor 6,9 Grundstücke bebaut mit Bürogebäude, Halle/Werkstatt mit Wohnung, Carports und Freiflächen in Barth!

Objektbeschreibung

Faktor 6,9 Grundstücke bebaut mit Bürogebäude, Halle/Werkstatt mit Wohnung, Carports und Freiflächen in Barth!<br /> <br /> Auf den Grundstücken befindet sich aktuell ein 1-geschossigem Bürogebäude, eine Halle/Werkstatt mit Wohnung, sowie 3 Carports. Die Halle (Stahlstützeinkonstruktion) wurde im Jahr 1998 und das Bürogebäude und die Carports im Jahr 1999 errichtet.<br /> <br /> Die vorhandene Grundflächenzahl (GRZ) beträgt rund 0,35, die vorhandene Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt rund 0,15.<br /> <br /> Bauplanungsrecht: Eine Überplanung liegt nicht vor. Das Baurecht bestimmt sich nach § 34 BauGB. Gesonderte Satzungen (Sanierungssatzung, Erhaltungssatzung etc.) liegen nicht vor. Nach der Eigenart der Umgebung ist das Gebiet als Gewerbegebiet einzustufen.<br /> <br /> Gewerbe/Wohnen in Verbindung zulässig<br /> <br /> *Straßenzustand Asphaltdecke mit Begrünung, eine direkte Zuwegung ist möglich.<br /> <br /> *Versorgungsleitungen: Wasser-, Erdgas-, Elektroenergie- und Telefonanschluss<br /> <br /> *Entsorgungsleitungen über öffentliches Kanalnetz * 5x Flurstücke, Grundstücksgröße gesamt: 10.846 qm Bestand auf dem Grundstück: *Bürogebäude 22,00 m x 9,40 m, ca. 280 qm Bruttogrundfläche<br /> <br /> *Werkstatt/Halle 48,60 m x 12,50 m, ca. 608 qm Bruttogrundfläche<br /> <br /> *Carport 1: 8 Stellplätze<br /> <br /> *Carport 2: 4 Stellplätze<br /> <br /> *Carport 3: 10 Stellplätze<br /> <br /> Gesamt: 22 Stellplätze<br /> <br /> Aktuelle Pachteinnahmen 115.620 Euro p.a<br /> <br /> <br /> Immo Paradise 74ad91ef bd568d69 391644#962

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Sonstige Angaben

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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Marco Schaefer
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