Baugrundstück in MG-Odenkirchen

Objektbeschreibung

Erwerben Sie hier eines der letzten Baugrundstücke in einem gewachsenen Wohngebiet in Odenkirchen.<br /> <br /> Dieses Baugrundstück befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Odenkirchen (Beller Straße). Der Beller Park mit seinem Niersgrünzug ist in unmittelbarer Nähe. Gleiches gilt für den weitläufigen Kinderspielplatz, welcher vor kurzer Zeit erneuert wurde und sich einer großen Beliebtheit erfreut. <BR /><BR />Die zu verkaufende Fläche besteht aus zwei Grundstücken. Auf dem rechten Grundstück steht ein abrissbedürftiges, großes Gartenhaus. Auf der linken Seite ist ebenfalls ein altes, marodes Haus, welches aufgrund der schlechten Substanz zwingend abgerissen werden muss. <BR /><BR />Für das Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan. Sie müssen sich demnach der nachbarrechtlichen Bebauung anpassen. Die Häuser in der Nachbarschaft sind zweieinhalb geschossig erbaut. <BR /><BR />Das Grundstück ist circa 16 Meter breit und circa 47 Meter tief. Mit Einhaltung der Abstandsflächen zum Nachbargrundstück darf der Baukörper circa 10 Meter breit sein. Realistisch erscheint die Bebauung eines frei stehenden Einfamilienhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses.<BR /><BR />Das Grundstück ist voll erschlossen. Baulasten gibt es nicht. <BR /><BR />Sollten Sie Interesse an dem Grundstück haben, so kontaktieren Sie uns. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zur Vorabprüfung.

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Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de