Foto des Baugebiets

Foto des Baugebiets

Gewerbegebiet »Helvetia Parc - GG08«

64521 Groß-Gerau – Gross-Gerau

Beschreibung des Baugebiets

Groß-Gerau liegt im Zentrum der Metropolregion Rhein-Main. Als Kreisstadt des Kreises Groß-Gerau übernimmt es eine Mittelpunktfunktion für die Verwaltung und Versorgung des Umlandes. Durch zwei Autobahnanschlüsse und den Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn besteht eine hervorragende verkehrliche Anbindung.
Das Gewerbegebiet ist unmittelbar an der Bundesstraße B 44 gelegen. Der Autobahnanschluss „Büttelborn“/“Groß-Gerau Süd“ zur A 67 in ca. 1,5 km Entfernung ist ohne Ortsdurchfahrt schnell erreichbar.

Unmittelbar angrenzend an den nördlichen Rand des Gebietes liegt der Bahnhaltepunkt „Dornberg“ der Bahnlinie Mannheim-Frankfurt. Diesem zugeordnet wird zukünftig ein Park & Ride-Platz und Bushaltepunkt mit ca.140 PKW-Stellplätzen entstehen. Der Rhein-Main-Flughafen liegt in 15 km Entfernung und ist in 15 Minuten erreichbar. Der Rhein-Frachthafen Gernsheim befindet sich in 21 km Entfernung.

Das Bebaungsplanverfahren ist abgeschlossen. 90% der Flächen sind verkauft oder verbindlich reserviert.

Im nördlichen Bereich des Gebietes ist ein Fachmarktzentrum für großflächigen Einzelhandel (u.a. Baumarkt, Lebensmittelmärkte, Elektromarkt, Fast Food u.a.) entstanden. Der südliche Bereich mit einer Gesamtfläche von ca. 90.000 m², ist einer klassisch gewerblichen Entwicklung vorbehalten.

Aktuell sind noch Grundstücksflächen zwischen 3000 m² und 11.500 m² verfügbar. Der Flächenzuschnitt bei Bildung von Teilflächen ist veränderbar. Der Kaufpreis liegt zwischen 150 € und 190 €/m² erschließungsbeitragsfrei.

Das Baugebiet im Überblick

Bauplätze gesamt

3

Freie Bauplätze

1

kleinster freier Bauplatz

11.558 m²

größter freier Bauplatz

11.558 m²

Verfügbare Gesamtfläche

11.558 m²

Services

Immobilienbewertung

Foto des Baugebiets

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Die Bauplätze im Baugebiet in der Übersicht


Nr. Größe [m²] Preis [€/m²] Gesamtpreis [€] Nutzung GRZ GFZ Status Infos Exposé Anfrage
46/8 11.558 k. A. k. A. GE 0,80 k. A. frei Exposé Anfrage stellen »

Über Groß-Gerau

In ganz besonderer Form verbindet Groß-Gerau Natur mit städtischem Leben und bietet damit beste Standort- und Lebensbedingungen für Unternehmen und Bürger. Beste Wohnlagen, attraktive Einkaufs- und Weggehmöglichkeiten, eine schöne Innenstadt, Erholungs- und Kulturangebote vor Ort sowie erstklassige Betreuungs- und bildungseinrichtungen. Und mit klarer Perspektive für die Zukunft.

Lagekarte

Die genaue Lage des Baugebiets ist vom Anbieter nicht hinterlegt, daher wird in der Karte die Lage von Groß-Gerau dargestellt.

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Hessische Landgesellschaft mbH als Vorhabenträger der Kommune

Herr Engel
Nordendstraße 44
64546 Mörfelden-Walldorf

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