Digitales Bauschild zum
Wohngebiet »Brunnenquartier«

Beschreibung des Baugebiets

Baugebiet "Brunnenquartier"

Raum für Wachstum und Lebensqualität
Karben ist ein wachsender Wirtschafts- und Wohnstandort im Wetteraukreis und Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Auf rund 43 km² leben etwa 24.000 Menschen. Die Nähe zu Frankfurt, eine gute Verkehrsanbindung und neue Gewerbe- und Wohnflächen schaffen Entwicklungsmöglichkeiten für Unternehmen, Investoren und Projektentwickler. Die Stadt Karben verfolgt dabei eine klare Vision: wirtschaftliches Wachstum und hohe Lebensqualität gleichermaßen zu fördern.
Gewerbeflächen in Karben
Mit dem Gewerbepark Rhein-Main Karben und dem Gewerbegebiet am Warthweg stehen zwei Gewerbestandorte für Neuansiedlungen und Unternehmen mit Expansionsbedarf zur Verfügung.
Der Gewerbepark Rhein-Main Karben umfasst rund 120.000 m² Gewerbefläche, darunter etwa 35.000 m² Mietfläche für Produktion und Büro sowie rund 28.000 m² Entwicklungsfläche mit sofortigem Baurecht. Große zusammenhängende Flächen, eine vorhandene Infrastruktur, Glasfaser und eine gute ÖPNV-Anbindung bieten Voraussetzungen für Produktion, Technologie, Forschung und innovative Dienstleistungen.
Am Warthweg stehen weitere rund 60.000 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche zur Verfügung. Der Standort eignet sich insbesondere für kleine und mittelständische Unternehmen sowie für Betriebe mit Expansionsbedarf und ist gut an A5, A661 und den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Wohnbauflächen und Brunnenquartier
Auch als Wohnstandort entwickelt Karben sein attraktives Profil weiter. Insgesamt entstehen rund 100.000 m² Bauland für naturnahes Wohnen in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.
Im neuen Brunnenquartier sind rund 550 Wohneinheiten vorgesehen. Geplant sind ein autoarmes Quartier mit Quartiersgarage, eine Kita, ein zentrales Energiekonzept, ein Mobilitätskonzept sowie ein rund 18.000 m² großer Quartierspark.
Der S-Bahnhof liegt rund 400 Meter, Einkaufsmöglichkeiten etwa 300 Meter und das Rathaus rund 600 Meter entfernt. Die B3 Richtung Frankfurt ist nach etwa 500 Metern erreichbar. Das Gebiet befindet sich derzeit in der Erschließung und soll ab dem vierten Quartal 2027 bebaubar sein.
So wächst Karben auf beiden Seiten: als Wirtschaftsstandort und als Lebensort. Nah an Frankfurt und hervorragend vernetzt – mit genügend Raum, um Eigenes entstehen und wachsen zu lassen.

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