Unabhängige
Immobilienbewertung

EXAKT. UNABHÄNGIG. ONLINE

Starke Verhandlungsposition beim Immobilienkauf

 

Beim Immobilienkauf ist es essenziell, den Wert des Objekts beurteilen zu können. Auf Homewise.de bewerten wir Ihre Wunschimmobilie anhand einer Vielzahl relevanter Kenngrößen und helfen Ihnen so, sich vor überzogenen Angebotspreisen zu schützen. Als Ergebnis erhalten Sie ein detailliertes Exposé als PDF.

 
 
Berechnen
statt Schätzen

Der Wert einer Immobilie basiert nicht bloß auf dem reinen Sachwert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Verfügbarkeit von Bildungs-, Einkaufs- und Kulturangeboten beeinflussen die Berechnung. Dadurch wird ein Preis ermittelt, der dem tatsächlichen Wert der Immobilie enspricht.

Modernste
Wertermittlungsverfahren

Wir bieten eine detaillierte Wertindikation durch Berücksichtigung der individuellen ObjektgegebenheitenStatt auf Angebotspreisen basiert unsere Datenbank auf real erzielten Verkaufserlösen vergleichbarer Objekte. Die hedonische Berechnung erfolgt nach wissenschaftlichen Grundlagen. Es werden keine Beleihungswerte ausgegeben.

Unabhängig,
kompetent, erfahren

Homewise.de hat kein Interesse, die angegebenen Werte zu überhöhen oder zu niedrig anzugeben und gibt auch keine Beleihungswerte für Banken aus. So sind Sie sicher, dass Sie anhand unserer Berechnungen eine objektive, auf Vergleichswerten basierende Bewertung erhalten.

 
 
VIER FAKTOREN DER IMMOBILIENBEWERTUNG
Objektbeschreibung
 
z.B. Wohnfläche, Baujahr, Ausbauweise, Photovoltaikanlage etc.
Lage
 
Zentrum vs. Peripherie, Störeinflüsse vs. Lagevorteile, ÖPNV-Anbindung etc.
Modernisierungen
 
Bereits erfolgte und geplante Maßnahmen z.B. an Bodenbelägen oder Wandbekleidungen
Ausstattungsstandards
 
z.B. gedämmte Außenwände, Heizungsart, Fensterart, Kamin etc.
 
 

DIE AUSWERTUNG

 
IHR ERGEBNIS ALS PDF

Neben einer detaillierten Aufschlüsselung des ermittelten Immobilienwertes erhalten Sie zusätzliche Informationen zu Wohnlagen, Ausstattungsstandards sowie rechtliche Hinweise.

Berechnungsdetails

Bodenwertermittlung, Gebäudewertermittlung, Sachwertermittlung, Wertindikation

Objektbeschreibung

Baujahr, Gebäudetyp, Bauweise, Dach, Keller, Anzahl Geschosse, Zustand Außenanlagen, etc.

Anhang

Erläuterungen zu Sachwertfaktor, Wertminderungen/-erhöhungen

 
 
Erfahren Sie jetzt den
Wert Ihrer Immobilie