Außenansicht

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Außenansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Abstellraum

Abstellraum

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

Frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung/ Einbauküche/ bodentiefe Dusche/ bezugsfrei ab 01.09.2026

18437 Stralsund

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

1.650,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7496061

Anbieter-Objekt-Nr.

482759

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

73 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bauweise und eine angenehme Nachbarschaft. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnanlage gehören eine Tiefgarage sowie praktische Gemeinschaftsflächen, die den Wohnkomfort ergänzen.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Sie suchen eine gepflegte Wohnung, in die Sie direkt einziehen können? Dann könnte diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Noch vor Ihrem Einzug wird die Wohnung mit einem hochwertigen neuen Vinylboden ausgestattet, sodass Sie sich auf einen frisch renovierten Zustand freuen können.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überezeugt durch seine offene Gestaltung und ist mit einer Einbauküche inklusive Ceran-Kochfeld und Backofen ausgestattet. Hier entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit kurzen Wegen und viel Tageslicht.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und bietet zudem einen praktischen Anschluss für eine Waschmaschine.
Zusätzlichen Stauraum schaffen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein abschließbarer Bodenraum, den den klassischen Keller ersetzt.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- frisch renoviert mit neuem Vinylboden
- offener Wohn-Essbereich
- Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und Backofen
- großzügiges Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
- abschließbarer Bodenraum als zusätzlicher Stauraum
- gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum auf dem Dachboden
- separater Fahrradraum in der Tiefgarage
- zusätzliche Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich
- Bezugsfrei ab 01.09.2026

Wohlfühlen ohne Renovierungsstress

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und Berufspendler, die Wert auf eine gepflegte Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung legen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen.

**Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:**

-Einkaufsmöglichkeiten in ca. 100 m Entfernung
-Ärzte, Apotheke, Friseur, Blumenladen und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
-Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage
-DHL Packstation ca. 100 m entfernt
-Hauptbahnhof und Stralsunder Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
-schnelle Anbindung an die A20 und in Richtung Insel Rügen
-Attraktive Lage für Singles, Paare und Berufspendler

Die Kombination aus guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und ein attraktives Wohnumfeld schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Romy Gödeke


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