Ausblick ins Grüne
Loggia mit SW-Ausrichtung
Maß EBK incl. E-Geräte
Flur
Wannenbad
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Traumhafte Wohnung im Stadtzentrum von Moosburg
85368 Moosburg a. d. Isar
- 760,00 €
- Kaltmiete
- 54,16 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
760,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
2004
Verfügbar ab
15.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7453151
Anbieter-Objekt-Nr.
237974
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
68 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Das 2004 errichtete Objekt bietet einen hohen Wohnkomfort im Stadtzentrum von Moosburg. Die ca. 55 qm große Zwei-Zimmer-Wohnung ist perfekt geschnitten und verfügt über ein Wannenbad, eine Maß-Einbauküche (incl. E-Geräte), eine ca. 5 qm große Loggia (SW-Ausrichtung) sowie ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ebenfalls zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der vorhandenen Tiefgarage.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haustiere sind nicht erlaubt.
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Lagebeschreibung
Moosburg ist die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising. Sie liegt 45 km nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen der Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut in einer Art Insellage zwischend Isar und Amper. Das Objekt liegt im Herzen der Stadt Moosburg (ca. 18 TE) und dennoch ruhig und überwiegend abgeschirmt vom Verkehr. Das Objekt beinhaltet 11 attraktive Stadtwohnungen. Moosburg liegt allein durch seine Nähe zum Flughafen München "Franz-Josef-Strauß" der mit 44,6 Millionen Passagieren zu den größten Luftfahrt-Drehkreuzen in Europa gehört ideal. Berufstätige aus München und Erding schätzen die wirtschaftliche Lage bereits als Wohnort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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