4-Zimmer Altbau Maisonette Wohnung mit EBK und DT im Martinsviertel

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung : Der aufgearbeitete Holzdielenboden, die hohen Decken sowie originale Holztüren tragen zum wohligen Altbau-Charme der Wohnung bei. Eine Wendeltreppe führt in das neu entstandene ausgebaute Dachgeschoss mit Dachterrasse. Zudem bietet sie alle Vorzüge einer Kernsanierung: 2 Duschbäder, isolierende Fenster mit elektrischen Rollläden und eine hochwertige Einbauküche. Um die Energiekosten zu minimieren, wurde ein hybrides, energieeffizientes Heizungssystem (inkl. Heizkörpern) verbaut und zusätzliche Dämmungsmaßnahmen umgesetzt. Die Hausgemeinschaft besteht aus 6 Parteien, die über uns vermietet werden. Der Hinterhof und Waschkeller stehen allen Bewohnern zur Verfügung (eigene Waschmaschine und Trockner können übereinander angeschlossen werden). Im Altbau ist es typischerweise möglich die Wohnung im Kreis zu durchlaufen. Diesen Charakter konnten wir in der unteren Etage erhalten. Im oberen Bereich der Maisonette Wohnung sind 2 großzügige Zimmer und ein Duschbad mit Tageslicht entstanden. So ergeben sich viele Möglichkeiten der Raumaufteilung (siehe Grundrisse).

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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