Bild 1

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Bild 2

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Eingang/Flur

Eingang/Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Toilette

Toilette

Toilette

Toilette

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

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Flur

Flur

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Bild 18

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Bild 19

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Bild 20

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Grundriss

Grundriss

Großzügige helle 3 Zimmer Wohnung im Grünen von Hadern

81375 München, Gelbhofstrasse 5

Personenaufzug
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

450.000,00 €

Hausgeld

450,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7452229

Anbieter-Objekt-Nr.

426018

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten
Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Stockwerken. (auf dem Bild links
im Hintergrund)
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: ein
Wohn- Esszimmer mit Loggia, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer,
ein Duschbad sowie ein ansprechender Flur mit praktischer Abstellkammer.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia mit einem tollen Ausblick
auf das Parkähnliche Gelände.
Die Abstellkammer und eine Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum für alle wichtigen
Alltagsgegenstände.
Im Keller befindet sich ein Waschraum und einen Trockenraum.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum
und einen Trockenraum. Für die Fahrräder gibt es ebenfalls Platz im Keller.
Über einen Aufzug ist diese Wohnung bequem erreichbar und ist im Ganzen
barrierefrei.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gelbhofstrasse 5
81375 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marianne Sonntag


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