Citynah & ruhig: Attraktive 67 m² - 2 Zimmer - Wohnung in Feldkirchen b. München

Objektbeschreibung

Die sehr schöne, raffiniert geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG in guter Lage in Feldkirchen. Das Bad ( ca 7,3 m² ) mit Fenster verfügt über eine bodentiefe XXL Dusche ( 1,50 x 1 Meter ) und zusätzlicher Badewanne, sowie Handtuchheizkörper über Geothermie (nicht Strom). Der Waschmaschinenanschluß ist ebenfalls im Bad vorhanden.
Im Schlaf (ca. 14,5 m²) -und Wohnzimmer (ca 18,2 m²) ist hochwertiger, robuster Laminat verlegt. In der Küche mit Fenster ( ca. 16 m² ) und Flur (ca. 8 m² ) sowie Bad (wandhoch) sind anspruchsvolle Fliesen verlegt. Der Balkon/Loggia ( ca. 6 m² ) ist komplett überdacht. Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung (Geothermie) beheizt. Eine zusätzliche Abstellkammer mit ca. 4 m² befindet sich wenige Meter "um´s Eck", in der gleichen Etage mit Stromanschluß. Zum Teil wurden einbruchshemmende Fenster zu Ihrer Sicherheit verbaut. Im Flur und in der XXL Dusche wurden Deckenspots eingebaut, im Flur mit Bewegungsmelder. Das KFW 70 Haus verfügt über einen Aufzug (von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss). Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein EDEKA Markt sowie ein Vinzenzmurr, die mit wenigen Schritten, trockenen Fußes erreicht sind. Der Eingang zu den Geschäften befindet sich rund 50 Meter entfernt.
Die Wohnung wird mit einer modernen, hochwertigen Küche in L-Form ( 3,38 x 2,56 m) vermietet.
Bei schönem Wetter hat man sogar einen kleinen Berg-Blick.
--Die Wohnung kann auch möbliert vermietet werden-- Aufpreis 140,-- €/Monat

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die wunderschöne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Wir sind an einer langfristigen Vermietung interessiert. Ich benötigen folgende Unterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft, Schufa BonitätsCheck, Einkommensnachweise und Mietzahlungsbestätigung, Identitätsnachweis sowie Ihre Telefonnummer - Ich melde mich bei Ihnen.
Die Wohnung kann zum 1.9.2026 oder früher -nach Absprache- gemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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