Exklusive Penthouse-Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Bestlage von Dortmund-Kirchhörde

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds, im grünen und ruhigen Stadtteil Kirchhörde, befindet sich diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung. Die Immobilie vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Raumkonzepten.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Staffelgeschoss (Penthouse) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in KfW-70-Effizienzhaus-Bauweise und bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 218 m².

Raumaufteilung und Wohnfläche

1. Obergeschoss: ca. 119 m²

Staffelgeschoss / Penthouse: ca. 99 m²

Großzügiger, offener Grundriss mit viel Licht und Privatsphäre

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Bangkirai-Terrassendielen, die zum Entspannen und repräsentativen Wohnen im Freien einlädt.

Energie & Bezug

Bauweise: KfW-70-Effizienzhaus

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und befindet sich in Bearbeitung

Bezugsfertig nach Absprache

Diese exklusive Penthouse-Wohnung eignet sich ideal für Mieter mit höchsten Ansprüchen an Lage, Ausstattung und Wohnkomfort. Die Kombination aus ruhigem, grünem Umfeld, hervorragender Infrastruktur und luxuriöser Ausstattung macht dieses Objekt zu einer absoluten Rarität in Dortmund-Kirchhörde.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung:

Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung

Raffstoren zur effektiven Verschattung

Edle Parkettböden und Natursteinfliesen

Hochwertiger Spachtelputz

Glasbrüstung im Treppenbereich

Bulthaup-Einbauküche (Designküche)

Klimaanlage

Alarmanlage

Klafs Sauna

Tresor

Handtuchheizkörper in den Bädern

deckenhohe Türen

Fahrstuhl

Ankleindezimmer

Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Drei Tiefgaragenstellplätze

Weitere Annehmlichkeiten

Eigener Kellerraum

Fahrradkeller

Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

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