Außenansicht

Außenansicht

Balkon

Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Arbeitsecke

Schlafzimmer mit Arbeitsecke

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Badezimmer

Badezimmer

 Dusche/Badewanne

Dusche/Badewanne

Bild 11

Bild 11

Helle und ruhige 3 Zimmer WG mit Balkon in kleiner Einheit

81739 München, Waldperlacher Str. 88

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

270,00 € / Monat

Kaution

3.900,00 €

Baujahr

2005

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7441555

Anbieter-Objekt-Nr.

457838

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

73 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer Wohnung in modernem Architektenhaus mit nur drei Wohneinheiten in München-Waldperlach mit großem Südbalkon.
Einbauküche (keine Ablöse), Fussbodenheizung in allen Räumen, Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Handtuchtrocknerheizung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum von 9 qm. Darüber hinaus gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit Platz für eigene Waschmaschine und Trockner und einen separaten Fahrradkeller.
Vor dem Haus gibt es einen PKW-Stellplatz, der zur Wohnung gehört.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haustiere nach Absprache.

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Lagebeschreibung

Absolut ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in München-Waldperlach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Waldperlacher Str. 88
81739 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Doris Borger


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