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Frisch sanierte, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Planegg (Erstbezug)

82152 Planegg

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.793,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7441491

Anbieter-Objekt-Nr.

459079

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

196 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 83 Quadratmetern Wohnfläche. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, das durch einen Balkon und ein zusätzliches Gäste-WC praktisch ergänzt wird. Die Wohnung ist komplett saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug. Eine neue hochwertige Einbauküche erleichtert den Einzug, der ab dem 1. Juni 2026 möglich ist. Zudem bietet ein zugehöriger Kellerraum weiteren Stauraum, während ein Stellplatz für Ihren PKW für einen Aufpreis von 75 Euro pro Monat zur Verfügung steht. Haustiere können nach Absprache gerne mit einziehen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Veit-Lung-Straße in Planegg. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die Lage im Landkreis München sind sowohl lokale Einrichtungen als auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bequem erreichbar. Insbesondere der Forschungscampus in Martinsried ist schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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