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3 Zimmer Wohnung

61184 Karben, Im Sauerborn 40

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.900,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7441459

Anbieter-Objekt-Nr.

449741

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Lage in Karben-Kloppenheim und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne und gepflegte Ausstattung. In den letzten Jahren wurden wesentliche Bereiche erneuert, sodass ein zeitgemäßes und komfortables Wohngefühl entsteht.



✨ Ausstattung

* ca. 86 m² Wohnfläche
* 3 gut geschnittene Zimmer
* modernes, erneuertes Badezimmer
* neuer Bodenbelag
* abgehängte Decken
* helle und freundliche Räume
* ruhige Wohnlage

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, maßangefertigte Einbauküche (Neuwert ca. 15.000 €, ca. 1,5 Jahre alt), die sich in einem nahezu neuwertigen Zustand befindet.

Die Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen und ist für 140 € monatlich separat anzumieten.
Die Küche verbleibt im Eigentum der Vermieterin. Diese kommen zzgl. auf die Miete. Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Lage in Karben-Kloppenheim und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne und gepflegte Ausstattung. In den letzten Jahren wurden wesentliche Bereiche erneuert, sodass ein zeitgemäßes und komfortables Wohngefühl entsteht.



✨ Ausstattung

* ca. 86 m² Wohnfläche
* 3 gut geschnittene Zimmer
* modernes, erneuertes Badezimmer
* neuer Bodenbelag
* abgehängte Decken
* helle und freundliche Räume
* ruhige Wohnlage

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, maßangefertigte Einbauküche (Neuwert ca. 15.000 €, ca. 1,5 Jahre alt), die sich in einem nahezu neuwertigen Zustand befindet.

Die Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen und ist für 140 € monatlich separat anzumieten.
Die Küche verbleibt im Eigentum der Vermieterin. Diese kommen zzgl. auf die Miete.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand. Sie verfügt über neue Bodenbeläge, abgehängte Decken mit integrierten Spots sowie stilvolle Ambientebeleuchtung. Eine neue Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso wurden alle Türen erneuert. Zusätzlich wurde ein praktischer Vorratsraum geschaffen.

Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig modernisiert und überzeugt durch eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Karben-Kloppenheim mit hervorragender Anbindung. Der Bahnhof ist in nur ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein REWE-Center, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen (Grundschule und weiterführende Schulen) sind ebenfalls schnell erreichbar. Ein Spielplatz sowie weitläufige Felder bieten ideale Freizeitmöglichkeiten – auch für Hundebesitzer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Sauerborn 40
61184 Karben

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alexandra Fiala


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