sofort frei - 3 Zimmer - super Grundriss - doppelt stark

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Norden von Freudenstadt – durchdacht geschnitten, sofort verfügbar und mit echtem Potenzial. Ob als gemütliches Zuhause für sich selbst, als renditestarke Kapitalanlage oder als moderne WG: Diese Wohnung macht vieles möglich.
Ein Stellplatz kann mit dazu erworben werden.

- 2 Balkone
- 2 Nassbereiche
- tolle Küche
- 2 Aufzüge
- doppelter Keller
- keine Kehrwoche
- Trockenraum
- Fahrradraum
- automatische Türöffner
- seniorengerecht gestaltbar
- S-Bahn-Anschluss Richtung Karlsruhe
- Naturnah
- Geheimtipp auf Nachfrage
- neues Dach

Der clevere Grundriss mit zwei separaten Nassbereichen und zwei Balkonen schafft Privatsphäre und Flexibilität – ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Dank des Renovierungsbedarfs haben Sie die seltene Chance, die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ihre persönliche Handschrift von Anfang an – auf 66 m² mit viel Spielraum.
Mit einem Endenergieverbrauch von 78 kWh/(m²a) und der Energieeffizienzklasse C liegt die Wohnung im soliden Mittelfeld – Fernwärme sorgt für eine verlässliche und wartungsarme Versorgung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Einbauküche samt Durchreiche sowie praktischen Einbauschränken – beides kann selbstverständlich übernommen werden.
Weitere Highlights auf einen Blick: zwei Balkone mit Naturblick, zwei Kellerräume, zwei Aufzüge, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Automatische Türöffner und eine seniorengerecht gestaltbare Raumaufteilung machen die Wohnung zukunftssicher. Und das Beste: keine Kehrwoche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

TOCLA Immo GmbH,Leibnizstr. 4, 72202 Nagold, Registergericht Stuttgart, HRB 770331, Geschäftsführer Claudio Schäl, Telefon: 0178-2614891

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