Bild 1

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Flur

Flur

Wohn- & Esszimmer

Wohn- & Esszimmer

Schlafzimmer/ Arbeitszimmer

Schlafzimmer/ Arbeitszimmer

Balkon

Balkon

Arbeitszimmer/ Kinderzimmer

Arbeitszimmer/ Kinderzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Schöne helle 3 Zi. EG-Wohnung mit großem Balkon

60435 Frankfurt am Main

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Baujahr

1971

Verfügbar ab

01.07.2026

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7441113

Anbieter-Objekt-Nr.

114769

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in dem sehr zentral und verkehrsgünstigen gelegenem grünen Norden Frankfurts im Stadtteil Preungesheim in einer abgeschlossenen Anlage. Die helle 3 Zi. EG-Wohnung eines 5 Familienhauses hat einen großen Balkon, eine Einbauküche, einen Kellerraum, einen Stellplatz und eine mögliche Gartennutzung. Die Bodenbeläge bestehen entweder aus Echtholzparkett oder Fliesen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Bodenbeläge bestehen entweder aus Echtholzparkett oder Fliesen.
Zudem steht ein Kellerraum sowie ein abgeschlossener Kfz-Stellplatz zur Verfügung.
Auch der Waschraum, in welchem Sie Ihre Waschmaschine aufstellen können, befindet sich im Keller.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Zu der Kaltmiete kommen noch die Umlagen/Nk's sowie eine Kaution hinzu.

Aufgrund von immer wiederkehrenden Beschwerden wegen Allergien sind leider
"keine" Haustiere erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die 3 Zimmer-Wohnung befindet in Frankfurts grünem Norden, im familienfreundlichen Stadtteil Preungesheim. Die sehr zentrale Lage bietet eine exzellente Verkehrsanbindung um die Innenstadt (12Min. mit nahegelegenenr U-Bahn/U5) die Autobahn (4 Min.) und den Flughafen sowie den Taunus (15Min. mit dem Kfz über die A661) effizient und zeitnah erreichen zu können. Grün wird es innerhalb von 5 Gehminuten, denn direkt um die Ecke geht es zum Preungesheimer Feld in Richtung Heiligenstock mit einem sehr schönen Ausblick auf die Skyline und den Taunus, den benachbartem Lohrberg mit großem Park, Berkersheim und Bad Vilbel. Hier können Sie bei Bedarf joggen, inlinskaten, mit dem Fahrrad fahren oder auch ganz gemütlich einen Spaziergang unternehmen. Alle umliegenden Geschäfte, wie Einkaufsmärkte, Eisdiehlen, Post, Bäckerei, etc. sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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