Vermietet & rentabel: Ihre 2-Zimmer-Kapitalanlage in Marktoberdorf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage der Kreisstadt Marktoberdorf. Mit 49,59 m² Wohnfläche (nach WoFlV), einer ruhigen Erdgeschoss-Lage und einem zugehörigen Stellplatz richtet sich diese Immobilie an Kapitalanleger, die eine sichere, überschaubare und renditestarke Investition im wirtschaftsstarken Ostallgäu suchen.
Die Wohnung wurde vor rund neun Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem ordentlichen Pflege- und Erhaltungszustand. Ein zusätzliches Plus: Im Jahr 2026 wurde ein neuer Einbauherd inklusive Backofen installiert – die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Geheizt wird zentral mit Gas; ein moderner Glasfaseranschluss steht bereits zur Verfügung – Homeoffice und Streaming sind damit ohne Einschränkungen möglich.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur neun Wohneinheiten bietet die Vorteile einer kleinen, gut organisierten Eigentümergemeinschaft: kurze Entscheidungswege und eine professionelle Verwaltung durch die REGECO GmbH.

Die Wohnung ist solide vermietet, mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 620,-€

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung und Modernisierungen
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Neuer Einbauherd inklusive Backofen – Modernisierungsstand 2026
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Einbauküche – im Kaufpreis enthalten
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Komplettrenovierung der Wohnung ca. 2017
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Zentrale Gasheizung
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Glasfaseranschluss
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Stellplatz im Außenbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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