Weitblick über Lauffen - Gemütlich & Sonnig mit Balkon - Hochwertiges Bad - EBK & Garage

Objektbeschreibung

Diese gemütliche, sehr gut gelegene und renovierte 3,5-Zimmer-
Wohnung befindet sich in Lauffen in Höhenlage im
Dachgeschoss (2. Etage) eines 3-Familien-Hauses.
Das Haus wurde 1996, massiv, 3-geschossig, komplett
unterkellert sowie mit Satteldach erstellt. Es ist mit einer Gas-
Zentralheizung ausgestattet.
Zusätzlich hat die Wohnung einen abgeschlossenen Abstellraum
im Untergeschoss mit ca. 10qm. Dieser kann optional auch als
Hobbyraum genutzt werden, da dieser Licht durch einen
Schacht besitzt.
Zudem wird eine Garage + Stellplatz (vor der Garage) für
insgesamt 90€ vermietet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Großzügige, sonnige Terrasse mit Süd Ausrichtung und herrlichem Weitblick über Lauffen und den Neckar
- Terrasse 2024 neu gefliest und frisch gestrichen
- Direkter Zugang zur Terrasse über eine schöne Doppelflügeltür mit Oberfenster
- Großer, offener Wohn und Essbereich mit heller, freundlicher Raumwirkung
- Großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank
- Separates Arbeitszimmer mit schönem Blick ins Grüne
- Hochwertiges, raumhoch gefliestes Badezimmer mit zwei Waschbecken, großzügiger Dusche, Badewanne und neuem WC
- Einbauküche inklusive Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine zur kostenlosen Nutzung
- Pflegeleichter Fliesenboden mit angenehmer Bodenheizung
- Gemütliche Wohnatmosphäre durch hohe Decken, große Fenster und viel Tageslicht
- Wände und Decken werden vor Einzug frisch gestrichen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Nichtraucher

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