Kaltmiete
1.180,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7438513
Anbieter-Objekt-Nr.
452393
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
188 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Diese hochwertig möblierte Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Ost wird nach umfassender Möblierung und Ausstattungen vermietet. Sie bietet ein modernes, komfortables Wohnambiente mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und Geräten – ideal für Berufspendler, Expats oder Paare, die eine gepflegte Wohnung in zentraler Lage suchen.
Die Beheizung erfolgt über einen Gaskachelofen, der für ein angenehmes Raumklima sorgt und durch seine Effizienz besonders niedrige Heizkosten ermöglicht. Eine große Gemeinschaftsterrasse bietet zusätzlichen Freiraum und ist direkt über die Wohnung zugänglich.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein überdachter Fahrradstellplatz auf dem umzäunten Grundstück. Die Parkplatzsituation ist sehr entspannt – mit einem Bewohnerausweis finden Sie in der Regel problemlos einen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Aufgrund des hohen Interesses können nur Anfragen mit vollständiger Bewerberauskunft berücksichtigt werden.
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett und hochwertig mit modernen Markengeräten und Möbelstücken ausgestattet:
Einbauküche mit
•Bosch Wash & Dry Series 6 (Waschtrockner, neuwertig)
•Siemens Extraklasse-Spülmaschine (neu)
•Cerankochfeld, neue Abzugshaube und Nespresso-Kaffeemaschine
• Neue Geschirr- und Kochutensilien
•Wohnbereich mit stilvoller Möblierung, 55-Zoll Philips Ambilight Smart TV, Made Sofa, runder Esstisch mit vier Stühlen, Couchtisch, Teppich und TV-Sideboard
•Schlafzimmer mit 1,80m Boxspringbett samt neuem Topper, großem Spiegel, Schreibtisch mit Stuhl und geräumigem PAX-Kleiderschrank (2 m × 2,36 m)
•Flur mit zusätzlichem Stauraum durch modernen PAX-Schrank (1,50 m) und geschmackvolle Deko-Möbel
•Badezimmer mit neuem Handtuchheizkörper und modernen Armaturen
Alle Möbel und Geräte wurden stilvoll aufeinander abgestimmt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Die Wohnung kann bei Bedarf gerne mit eigenen Möbelstücken ergänzt werden.
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas
Der Internetanschluss ist bereits im Preis inbegriffen.
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Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Teil von Stuttgart-Ost, einer Wohngegend, die urbanes Leben und ruhiges Wohnen perfekt miteinander verbindet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – sowohl Bus- als auch Stadtbahnhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar, und der Stuttgarter Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt.
Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Schlossgarten sowie das bekannte Mineral- und Thermalbad Leuze an. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, gewachsener Nachbarschaft und hoher Lebensqualität – perfekt für alle, die stadtnah wohnen und dennoch kurze Wege ins Grüne schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Spittlerstraße 36
70184 Stuttgart
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten.
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