Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro-/Kinderzimmer

Büro-/Kinderzimmer

Bad

Bad

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

Abstellraum

Abstellraum

Grundriss

Grundriss

Helle 3-Zimmer-Wohnung Ulm-Lehr

89081 Ulm

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

940,00 € / Monat

Nebenkosten

240,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Baujahr

2011

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7438299

Anbieter-Objekt-Nr.

457442

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

61 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG = DG eines Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Sie zeichnet sich durch eine helle, moderne Architektur aus und hat einen sehr guten Zuschnitt. Von Vorteil ist der Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Stellplätze sind vorhanden, ein Anspruch auf einen Stellplatz besteht nicht.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
KFW 70 Haus, Fußbodenheizung, Dezentrale Frischwarmwasseraufbereitung, Dezentrales Lüftungssystem, Eiche-Stab-Parkett geölt, Feinsteinzeug-Bodenfliesen anthrazit, helles Bad, Badewanne mit Glasduschwand, helle Einbauküche mit Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination.

In der Kaltmiete von 940 € sind 50 € für die Einbauküche enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme Ihre Telefonnummer an und schreiben Sie uns ein paar Zeilen über sich, z.B. Anzahl der Personen, Alter, Beruf, Raucher/Nichtraucher, Haustiere usw....

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Lagebeschreibung

Im Herzen von Lehr gelegen! Nur wenige Meter zum Dorfplatz mit Bäcker, Bank, Apotheke, Frisör … . Die Poststelle, das Edeka-Einkaufscenter sowie ein Baumarkt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso Kindergärten und Grundschule. Einen Allgemeinarzt, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Sport- und Tennisverein finden Sie ebenfalls in Lehr.
Die Universität mit Ihren wissenschaftlichen Einrichtungen, sowie alle Betriebe rund um die Ulmer Wissenschaftsstadt auf dem Oberen Eselsberg erreichen Sie über einen Fuß- und Radweg, mit der Buslinie 13 oder mit dem Pkw in wenigen Minuten.
In ca. 15 Minuten sind Sie mit dem Auto oder dem ÖPNV in der Ulmer Innenstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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