Hausansicht

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Küche/Essbereich

Küche/Essbereich

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer 4

Zimmer 4

Zimmer 3

Zimmer 3

Toiletten

Toiletten

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Flur

Flur

Grundriß gesamt

Grundriß gesamt

Grundriß Küche Bad Toiletten

Grundriß Küche Bad Toiletten

Grundriß Zimmer 3 und 4

Grundriß Zimmer 3 und 4

Grundriß Zimmer 1 und 2

Grundriß Zimmer 1 und 2

>> WOHNGEMEINSCHAFT << Moderne 4-Zimmer-WG sucht Mieter*innen - Erstbezug nach Sanierung

49074 Osnabrück, Johannisstraße 10/11

Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

460,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1850

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7438023

Anbieter-Objekt-Nr.

455764

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine komplett neu sanierte 4-Zimmer-Küche-Bad-WC-Wohnung im Altbau als Erstbezug. Die Wohnung kombiniert klassischen Altbau-Charme mit moderner Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für eine angenehme Wohngemeinschaft. Es werden 4 Zimmer zur Vermietung angeboten. Die Zimmergrößen liegen zwischen 12 und 16 qm.

Die Miete beträgt 560 € Warmmiete pro Zimmer, die Nebenkosten sind inbegriffen (inkl. Strom und Internet). Die Kaution beläuft sich auf 1.200 € pro Zimmer.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über:

- 4 gut geschnittene Zimmer mit hohen Decken, 2 Zimmer verfügen bereits über montierte Hochbetten
- vollausgestattete moderne Einbauküche mit offenen Essbereich
- ein frisch saniertes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner
- 2 separate WCs – ideal für eine WG
- hochwertige Sanierung im gesamten Objekt (Erstbezug)
- angenehme Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort und Abstellmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir suchen zuverlässige und freundliche Mieter*innen, die Lust auf ein harmonisches WG-Zusammenleben haben.

Geeignet für:

* Studierende
* Berufseinsteiger*innen

Wichtig sind uns:

- respektvoller Umgang miteinander
- Sauberkeit und Ordnung
- ruhiges und angenehmes Wohnklima

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir (Alter, Tätigkeit, Einzugsdatum).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:

* Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Nähe zur Universität / Hochschule – ideal für Studierende
* Zentrale, aber dennoch angenehme Wohnlage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Johannisstraße 10/11
49074 Osnabrück

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Henning Giede-Jeppe


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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Osnabrück auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.05.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.