Kaltmiete
460,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
1.200,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1850
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7438023
Anbieter-Objekt-Nr.
455764
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
115 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Zur Vermietung steht eine komplett neu sanierte 4-Zimmer-Küche-Bad-WC-Wohnung im Altbau als Erstbezug. Die Wohnung kombiniert klassischen Altbau-Charme mit moderner Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für eine angenehme Wohngemeinschaft. Es werden 4 Zimmer zur Vermietung angeboten. Die Zimmergrößen liegen zwischen 12 und 16 qm.
Die Miete beträgt 560 € Warmmiete pro Zimmer, die Nebenkosten sind inbegriffen (inkl. Strom und Internet). Die Kaution beläuft sich auf 1.200 € pro Zimmer.
Keller, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über:
- 4 gut geschnittene Zimmer mit hohen Decken, 2 Zimmer verfügen bereits über montierte Hochbetten
- vollausgestattete moderne Einbauküche mit offenen Essbereich
- ein frisch saniertes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner
- 2 separate WCs – ideal für eine WG
- hochwertige Sanierung im gesamten Objekt (Erstbezug)
- angenehme Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort und Abstellmöglichkeiten
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wir suchen zuverlässige und freundliche Mieter*innen, die Lust auf ein harmonisches WG-Zusammenleben haben.
Geeignet für:
* Studierende
* Berufseinsteiger*innen
Wichtig sind uns:
- respektvoller Umgang miteinander
- Sauberkeit und Ordnung
- ruhiges und angenehmes Wohnklima
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir (Alter, Tätigkeit, Einzugsdatum).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:
* Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Nähe zur Universität / Hochschule – ideal für Studierende
* Zentrale, aber dennoch angenehme Wohnlage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Johannisstraße 10/11
49074 Osnabrück
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Osnabrück auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.05.2026 aktualisiert.
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