Penthouse-Traum mit großzügiger Terrasse & Premiumausstattung – exklusives Wohnen in Wörrstadt

Objektbeschreibung

Dieses moderne Penthouse im Herzen von Wörrstadt vereint großzügige Wohnfläche, edles Design und einen einzigartigen Ausblick auf einer Ebene. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch Raumhöhen von bis zu 4,50 m, eine klimatisierte Atmosphäre und eine ca. 51 m² große Dachterrasse mit Blick auf Stadt und Grünflächen.

Das Penthouse wurde 2021 nach dem KfW-55-Standard errichtet und im November 2024 erstmals bezogen – es befindet sich in neuwertigem Zustand. Verkauf direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (WRG DN 150, invenVENT inside-System)
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und QUOOKER-Armatur
- Edle Badelemente, elektrischer Handtuchheizkörper (Modell Icon)
- Separates Gäste-WC
- Bodentiefe, abschließbare Fenster mit 3-fach-Verglasung, innen/außen zweifarbig
- Fliesenböden in allen Räumen
- Barrierefrei geplantes Wohnkonzept
- Aufzug direkt von der Tiefgarage in die Penthouse-Etage (exklusive Nutzung)
- 2 Tiefgaragenstellplätze (je 20.000 €, nicht im Kaufpreis enthalten)
- Kellerraum ca. 8 m²
- Fahrradkeller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Angebot: Privatverkauf ohne Makler
Erstbezug: November 2024

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