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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der Esplanade Residence am Potsdamer Platz

10785 Berlin, Bellevuestrasse 1

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

1.375.000,00 €

Baujahr

2000

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7435107

Anbieter-Objekt-Nr.

450710

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

209 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss der renommierten Esplanade Residence am Potsdamer Platz – einer der gefragtesten Wohnadressen in Berlin-Mitte. Die Wohnung überzeugt durch einen weitläufigen Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten, die für ein außergewöhnlich helles Raumgefühl sorgen und einen attraktiven Blick auf das urbane Umfeld bieten.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein hochwertiges Vollbad und ein zusätzliches Duschbad. Hochwertige Materialien, Parkettboden und die moderne Gebäudestruktur unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Ein Aufzug sowie der repräsentative Eingangsbereich der Wohnanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigengenutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage in einer der zentralsten Lagen Berlins.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fensterflächen
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
Voll ausgestattete Einbauküche
Zwei Badezimmer (Vollbad und Duschbad)
Einbauschränke in mehreren Räumen
Aufzug im Gebäude vorhanden
Repräsentative Lobby mit hochwertigem Eingangsbereich
Fernwärme und Zentralheizung
Wohnung im 8. Obergeschoss von 12 Etagen
Sehr zentrale Lage am Potsdamer Platz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz im Herzen von Berlin-Mitte. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur und zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten der Hauptstadt.

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Der Tiergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Gleichzeitig gewährleisten mehrere S- und U-Bahn-Linien sowie Busverbindungen eine optimale Anbindung an alle Berliner Bezirke sowie den Hauptbahnhof und den Flughafen BER.

Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Lebensqualität und internationalem Umfeld macht diese Adresse besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bellevuestrasse 1
10785 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Nigar Mirhadiyeva


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