Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur

Flur

Abstellkammer

Abstellkammer

Balkon

Balkon

PROVISIONSFREI: Hochwertig sanierte 2-Zi. Whg. mit Balkon in zentraler Lage | Tempelhofer Feld

12099 Berlin, Holzmannstraße 17

Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

239.900,00 €

Hausgeld

349,00 €

Baujahr

1935

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7434221

Anbieter-Objekt-Nr.

456791

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

171 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Die einladende 2-Zimmer Wohnung wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Berlin. Sie liegt im Vorderhaus eines klassischen Berliner Altbaus.

Die Wohnung verfügt über folgende Highlights:

✅ Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
✅ lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
✅ Toller Schnitt

Außerdem weist die Wohnung u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ hohe Decken
✅ hochwertiges, massives Eichenparkett
✅ verzierte Türen
✅ modernes Badezimmer
✅ große und moderne Regendusche
✅ glattverspachtelte Wände (Q3)
✅ Fahrradstellplätze
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ Gepflegter grüner Innenhof
✅ Kellerabteil

Die Wohnung wurde kernsaniert. Der exklusive Dielenboden wird von hochwertig verspachtelten Wänden (Q3) eingerahmt. Die Elektrik wurde vollständig erneuert. Das edel ausgestattete Bad überzeugt mit einer großen Dusche und Armaturen von Villeroy & Boch.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand.

Gerne können Sie die Wohnung kurzfristig besichtigen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Holzmannstraße 17 befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Tempelhof im Bezirk Tempelhof-Schöneberg und überzeugt durch eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die gewachsene Wohngegend ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Für Erholung und Freizeit bietet das nahegelegene Tempelhofer Feld ideale Bedingungen zum Spazierengehen, Sporttreiben oder Entspannen im Grünen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie U- und S-Bahnstationen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Bezirke. Auch die Stadtautobahn A100 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an das Berliner Umland.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Holzmannstraße 17
12099 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Florian Reibe


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ruhige 3 Zi Dachgeschosswohnung in gepflegter, grüner Anlage

12555 Berlin

Kaufpreis 349.000,00 €

Vollmöblierte, provisionsfreie exclusive 1,5 Zi-Wgh.mit Balkon in Toplage am Botanischen Garten

12165 Berlin

Kaufpreis 240.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.