Frisch saniert: 4 Zimmer, Südbalkon & Garage in Toplage Schwachhausen – provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 4‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Wohnlage in Schwachhausen.
Auf ca. 99 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zu entspannten Stunden einlädt.
Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder‑, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste‑WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung umfassend aufgewertet. Neben der Erneuerung des Badezimmers und neuen Bodenbelägen wurden die Oberflächen modern gestaltet. Zudem wurden die Heizkörper erneuert sowie Teile der Elektrik modernisiert, einschließlich der Erneuerung von Schaltern und Steckdosen sowie der Anpassung des Sicherungskastens an den aktuellen Stand.
Ein Kellerraum, gemeinschaftliche Flächen sowie eine Garage (15.000 EUR Kaufpreis) runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit einer soliden Rücklage von über 100.000 €, wodurch zukünftige Instandhaltungen gut abgesichert sind.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
-4 Zimmer
-Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon
-Südbalkon
-Garage
-Gäste‑WC
-Badezimmer
-Kellerraum
-Fahrradkeller und gemeinschaftliche Flächen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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