Südansicht mit Carport

Südansicht mit Carport

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Badezimmer

Badezimmer

Eßbereich

Eßbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in Neuffen

72639 Neuffen

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.285,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Baujahr

2015

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7431949

Anbieter-Objekt-Nr.

450582

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

21 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle Wohnung liegt im OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.
Im UG befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum. Das Haus ist barrierefrei
und zum größten Teil auch rollstuhlgerecht. Ein Aufzug führt vom UG bis in die DG-
Wohnungen. Ein gemeinsamer Fahrradraum sowie ein Gemeinschaftsaufenthaltsraum
mit Kochzeile ist vorhanden, welcher allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung
zur Verfügung steht.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Kunststofffenster, 3-fach-verglast
- Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- hochwertige Buchentüren
- in der gesamten Wohnung hochwertige Fliesen
- Wohnküche
- Badezimmer: Dusche mit Duschkabine und Badewanne
- Extra WC mit Einzelwaschbecken
- Balkon, ca. 11 m²
- Aufzug vom UG ins DG
- TG-Stellplatz
- Wasch- /Trockenraum
- Gartenmitbenutzung mit Kinderspielplatz
- Extra Fahrradraum
- Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum
- im Treppenhaus Granit-Fußbodenbelag inkl. Fenstersimsen im ganzen Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Kaution: 3 Netto-Kaltmieten

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Lagebeschreibung

Neuffen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Esslingen (Baden-Württemberg),
idyllisch am Albtrauf im Biosphärengebiet Schwäbische Alb gelegen. Bekannt als
"Neuffener Toskana" für ihre Landschaft und den Weinbau, besticht der Ort durch
seinen historischen Stadtkern und die imposante Burgruine Hohenneuffen, eine der
größten Ruinen Süddeutschlands. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und
Geschichtsinteressierte, besonders durch die direkte Anbindung an den Albtrauf.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind unter 500 m fußläufig sehr
gut erreichbar, z.B. 2 Supermärkte, Bäckereien, Metzgerei, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke,
Rathaus, u.s.w.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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